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选房屋朝向要注意什么?

(匿名) 2019-08-12 看房
选房屋朝向要注意什么?

(匿名)

  • 2019-08-12 09:47:31

一般来说,大家在判断房屋朝向的时候都会以房屋的最大见面光方向来作为房屋的朝向,知道了怎么判断房屋的朝向,那么房屋朝向应该如何选择呢?

1、客厅朝向

很多人在判断朝向的时候会以客厅的朝向来作为整套房子的朝向,客厅是一套住宅中使用比较多,使用人数比较多的房间。客厅的朝向以南向为好的方向,客厅朝南,冬天可以晒进太阳,在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅,特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑间距加以关注。

2、厨卫朝向

厨房是我们每天都会用到的地方,而使用厨房后会有很多油烟,如果只是靠自然通风难将其在短时间内排出,所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气,厨房不要选择北向。而卫生间比较潮湿,容易滋生病菌,因此要保证采光、通风、避免选择西向的卫生间。

3、卧室朝向

卧室的朝向对我们居住者的身体各外重要,因为卧室是睡觉的地方,为了不影响睡眠质量,更应该好好选择卧室的朝向。卧室以南向为佳,但不要靠外墙,不要选朝西卧室。如果是比较小的房屋,比如一居室,其卧室的朝向自然是与房子朝向保侍一致,以南向为好朝向。

选房屋朝向时需要注意些什么?

虽然说大家都知道应该选择坐北朝南的房子朝向,但是并不代表坐北朝南的房子采光就一定是好的,因此在选择房屋朝向的时候还需要注意以下内容:

1、楼体构造

不同的楼体类型对于朝向的要求也不同,大多数板楼各户型的朝向是优于塔楼的。因为板楼住宅户型由多个单元组成,每单元都有单独的楼梯、电梯,一般都比较方正,且朝南户型较多,通风采光条件好;塔楼则是以电梯、楼梯为中心四面包围着的,这就使得其不可能做到一层每户都朝南,采光条件差别较大,同时由于房屋建设导致自然风无法顺畅通过,通风也比较差。

2、楼间距

购房者在挑选朝向的之前还要注意该房屋所在楼栋的和相邻楼栋的楼间距如何,购房者在售楼处选房的时候可以根据沙盘来计算楼间距,根据楼间距的标准来判断是否会影响房屋的采光,楼间距过近,前后楼就会对阳光和气流造成阻挡,此阿光也就不好了。

3、房子的进深

房子的进深就是指一间房里面两横墙间的距离,房屋进深不能过大,进深过大户型会很长,处在中间的厅室采光将不足。

以上就是关于房屋朝向如何选择,以及选房屋朝向时需要注意些什么的全部内容,在买房这件大事上,购房者必须要格外的小心谨慎才行。房屋朝向是选房的重要参考标准,是很多购房者都很头疼的问题之一,但是相信大家看完上面的内容之后肯定会挑选到适合自己的房屋朝向,也会买到好房子。

 

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