人车分流是衡量一个小区居住舒适度的标准，这一点其实不少的购房者都会忽视，要买房子的话，购房者最好还是了解清楚。现在有车一族特别多，小区如果没有规划好人车分流的话，对于业主来说就会存在很大的安全隐患。在目前的实践情况中看，很多小区虽然打着人车分流的旗号，但实际上只能算的上是部分人车分流，就是一定规模上的人车分流。

小区的车库最好都是建在地下的，这样就能很好的视线人车分流，并且地面的绿化面积也会多很多。如果说小区的车仍然可以进到小区内部，然后进入在小区内的车库入口进入地下车库。也就是说，车辆还是需要经过小区内部道路，这样就会造成不自觉业主会把车子停在路边，这样不仅没有达到人车分流的效果，还一定程度的带来交通堵塞的情况，对大家的出行产生更大的影响。

什么样的小区才宜居？

1、地段好

地段好可不是简单的指小区处于繁华的商业区，好的地段应该是比较方便自己工作和生活的地段。每日往返于城市两端，这种奔波劳碌的滋味并不好受。地段是很大众化的名词，同时却又是很个性化的事务，不同的生活方式让每个人对地段的价值判断相去甚远。不过把握一点即可：适合自己居住的就是好地段。

2、交通齐全

现在的交通工具比较多，除了私家车，公交车之外，地铁，轻轨还有一些新型的交通工作在逐渐退出，宜居的小区周边的交通也要求更齐全才好。因为交通便利的话，肯定更方便出行。但是，宜居小区也不是离交通干道越近越好，因为这样不可避免的会存在噪音污染。专业人士指出，距离交通干道以150－300米为宜，既有利于出行，又避免了噪音的干扰。

3、配套全

小区周边的配套齐全的话，今后生活才会更加方便一些，宜居小区要看生活配套，配套是组成我们生活的基础，也可以说是我们居住的先决条件。随着社会的进步，科技的发展，生活在当代的人们已经不再满足于柴、米、油、盐，其更需要娱乐、轻松、健身等等。所以小区周边配套搭配要合理，缺一都不是宜居小区。