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中介费是买家付还是卖家付?

(匿名) 2019-10-09 看房
中介费是买家付还是卖家付?

(匿名)

  • 2019-10-09 09:27:19

中介公司在房产交易过程中起着非常关键的作用,很多人自己是没有购房经验的,就会非常的相信中介公司,将整个购买房屋的流程和手续都交到了中介公司手中,但是小编要提醒大家的是,中介公司是以盈利为目的的,有些中介公司并不会为购房者考虑很多,今天小编就来讲讲,中介费是买家付还是卖家付?小心多花冤枉钱!

中介费是买家付还是卖家付?

从原则上来讲,房产交易是属于买卖双方共同需要参与办理手续的过程,所以房产中介费用一般都是买卖双方共同支付的。但实际上,按照大多数人购买二手房的情况来看,二手房的中介费大多是由买家来支付的,当然这也并不是固定不变的,具体由谁支付也要看买卖双方的协商。其实主要还是看谁主动找到谁,情况不同结果也就不同,如果是业主急于卖掉房屋,当然也可以要求由业主来支付中介费。

买二手房如何挑选中介公司?

1、选择品牌房产中介

房地产市场中的房产中介公司有很多,但有些房产中介只有一个门面而已,有些房产中介规模有很大,购房者就不懂得如何挑选二手房中介公司。在挑选中介公司的时候,购房者可以直接从目前二手房中介公司中选择具有品牌的公司,品牌是一个正规公司经营的保障,在购买二手房挑选中介之前,应当多方面多角度的询问该公司的成立情况和经营情况,以便选到放心中介。

2、查看营业执照及资质证书

房产中介公司想要从事房产交易的相关事宜,那么必须要符合相关的规定和条件,营业执照和资质证书是判断该中介公司是否合法经营的重要凭证,申办房产中介公司需要符合众多条件,一定要查看该中介公司的营业执照及经纪机构资质证书,看其是否具备从事经纪业务的资格。

3、查看公司注册资金

注册资金的多少体现了一个房产中介公司的实力,很多朋友选择品牌的中介公司就是为了在交易过程中获得更多的安全保障,但目前很多小房产公司的注册资金比较少,而绝大部分单套交易的二手房房款都大于注册资金,一旦发生房产中介卷款私逃的行为,客户的权益很难得到保障。

4、查看媒体新闻的相关报道

购房者可不能忽视了中介公司的口碑,尽量选择口碑好的中介公司,基于现在互联网的发展,很多消息传播都非常的广,有的中介公司如果存在为他人提供服务的时候发生了纠纷,或者是损害了他人利益等的负面新闻,那么在当地的一些媒体上一般都可以查看到相关的报道的,另外还要看一下中介公司对于此报道所持的相应态度,以此来判断此中介公司是否是一家值得信赖的公司。

 

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