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50年产权的房子值得买吗?

(匿名) 2019-10-09 看房
50年产权的房子值得买吗?

(匿名)

  • 2019-10-09 09:29:23

房屋产权是有年限限制的,但是大家可不要把房屋产权跟房屋所有权混淆了,我们购买了房子之后,就拥有了房子的所有权,而房子的产权年限指的是房子所在的土地的租用年限,土地是属于国家的,是开发商有偿租用的,目前土地租用年限主要有40年、50年和70年三种,那么50年产权的房子值得买吗?哪些人适合买呢?

50年产权的房子值得买吗?

50年产权的房子跟70年产权的房子相差20年,这个差距还是挺大的,通常大家称70年产权的房子为大产权房,而50年产权的房子其实就是商住两用性质的。从购买居住和投资角度来看是各有优势,50年产权的房产往往比70年产权的住宅更实惠。开发商通常都是将地块临街的位置建设成商业,如果还有空余,开发商也会建一些公寓式住宅作为商业配套,以满足消费者的不同需求。

哪些人适合买50年产权的房子?

1、单身人士

50年产权的房子大多数都是一些面积比较小的公寓,公寓房中有一类被称为单身公寓的,由此可以看出,公寓房比较适合暂时没有打算结婚生孩子的单身人士。一方面单身人士经济能力相对有限,无力购买价格昂贵的房屋,而购买公寓房的成本相对较低;另一方面公寓房的面积有限,不适合太多人居住,但完全能够满足单身人士的住房需求。

2、养老一族

面积小,地段好,配套全是50年产权的房子明显的优势,父母一生都在为自己和家人辛苦奋斗,创造更好的生活条件,等到老了的时候,很多人都想有自己的一个空间,舒适安逸的生活。但养老一族不适合购买户型太大的房子,公寓房就很合适,公寓房所处的地段不错,周边配套也齐全,老人住起来也方便,如果子女为父母买一套公寓房,既孝敬了父母,还是一项很好的投资。

3、新兴而立一族

其实这一类购房者指的就是年轻一辈的人,年轻人大多数都是以工作为主的,目前处于事业上升期,大概在30岁左右,一般来说是公司白领或小公司经营者,收入中等,虽然工作收入都比较稳定了,但是购买大房子还是比较苦难,但目前一个人还是足以承担购买公寓房的压力的。

4、过渡购房者

有些朋友到了需要买房子的时候,但是手里面的资金却不是那么充足,这个时候就会考虑购买这种50年产权的小户型过渡。等收入稳定或者未来结婚后,再换成住宅两室、三室户型。这类购房者由于工作繁忙,在家居住时间较少,对于所消耗的费用和天然气等方面要求不高。不失为是过渡时期的一种选择。

 

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