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买房时车位有必要买吗?

(匿名) 2019-10-18 买房
买房时车位有必要买吗?

(匿名)

  • 2019-10-18 09:43:04

都说买车子容易买房难,所以现在有车一族的人很多,很多人都是在还没有买房子的时候就把车子给买了,但是长期在城里面成活的话,买了车子之后,停车肯定是不能乱停的了,那就需要考虑停车位的问题了,有些朋友在买房子的时候会看到开发商做一些购车位的优惠活动,那么买房时车位有必要买吗?看小编好好分析一下吧!

买房时车位有必要买吗?

1、注意小区车位比

买了房子之后,购房者就是要定居在这个区域很长一段时间了,甚至今后就会一直居住在这里,那么车位比是衡量一个小区车位是否充足的直观数字,一般的小区如果车位比低于1:0.8,就说明该小区的车位比较紧张,对于车位供应紧张的小区,就算打算采取长期租车位的方式可能都很难找到可租的车位。有些小区的车位比甚至低至1:0.5左右。

2、看小区的档次和空置率

不同的小区车位供应情况也不一样,并且入住小区的人数不一样的话,车位需求量也不一样,小区如果比较高端且户型较大,就算容积率不高,但是一户业主可能就不止拥有一辆车,就算车位比看起来比较高,还是可能面临车位紧张的问题。另一方面还要考虑空置率的问题,一个小区如果大部分都是理财购房,购买自住房的比较少的话,那么房屋空置率必定较高,这样的小区不购买车位也比较容易找到出租车位。

3、看小区周边停车方便程度

除了在小区里面停车的话,购房者还可以考虑将车停在周边不算太远的地方,所以看小区的车位供应量还包括看周边的车位数量。小区周边如果有大型的停车场,而且停车也是非常方便的话,那么这种情况下,小区的车位也不会太抢手,自己所住小区的车位就没有必要购买了。

4、看自身需求

不管是购买什么东西,都要根据自身对于该东西的一个需求大小来判断是否购买,现在城市车辆的保有量越来越大,但是人们对车位的需求也只是简单的停车,而不是必要的要车位产权。需要明确的一点就是:你对车位的需求真的很强吗?其实,租车和买车位每个月的花费相差不大,租车位还要便宜一些,小编认为租车位跟买车位的使用感可以说差别不大。

 

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