1、公摊系数的大小取决于房屋的结构、布局、功能使用。公摊系数的大小虽没有限定，但共用建筑面积我中心都是严格依据国家标准《房产测量规范》GB/17986-2000和湖南省住房和城乡建设厅 湘建房〔2017〕42号《湖南省房产面积测算规则》进行确认和分摊计算。

 2、房屋分摊情况详见《房屋勘测报告书》中的《共有建筑面积分摊方案》，表中可见各户室所分摊的共用建筑面积部位。各开发企业有义务将《房屋勘测报告书》公示并告知客户（一般都是公示在售楼处）。

 3、如您对所购房屋面积存在疑义，一方面可到开发企业售楼部查阅相关测绘成果资料；另一方面也可持身份证及购房合同到我长沙市房地产测绘队（荷花路惠通大厦12楼）查阅相关测绘成果资料。