答：（一）出卖人必须要具有房屋所有权或土地使用权，非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。（二）买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产...

答：每个房主出售房屋之前都必须对自己的房子进行定价，那么如何才能准确判断自己的房屋价格呢?可以从以下几个方面入手：一、房龄对于二手房来说，房龄对于房价的影响还是比较大的，一般而言次新房的价格较高，其次是5...

答：尾房，顾名思义，是一个楼盘的末端，也就是楼盘货量已进入销售后期的少部分剩余房屋。通常情况下，尾房在价格方面占据优势，但户型、位置、朝向、楼层等方面往往差强人意。但尾房并不代表就是没人要的“差房子”，其...

答：每个人的父母都为自己的孩子操劳了大半辈子，工作之后的儿女们，总是会想为父母尽点孝心，让他们能安度晚年。现如今给父母买房养老便是很多人表达孝心的一种方式，那么，在给父母买房的时候，除了要尊重父母的意愿以...

答：购房者在购买房子时，都要先交付定金再来购买房子。那么交定金要注意哪些事情呢？定金又该交多少呢？在什么情况下可以退还定金呢？退还定金的情况有很多，这主要还是要看在购买房子时签订的认购书或是合同中的内容而...

答：公寓的热度与日俱增，看过房子的人基本都知道公寓，但大多数人其实对公寓的认知还是处于朦胧的阶段，那么公寓跟住宅到底有什么区别呢？一，性质上的区别住宅与公寓都有产权年限（此处不讨论小产权房），而产权年限是...

答：在买房过程中，大多数售楼员都会和我们提到“分摊系数”，那什么是“分摊系数”，分摊系数指的是什么呢？下面就详细地位大家介绍下“分摊系数”，为那些未买房和即将买房的人们支支招。在购房过程中，所谓的分摊系数...

答：房屋可以二次贷款，因为现在很多银行有二次抵押贷款的业务，只要符合二次抵押贷款条件就能申请贷款，不过在申请的时候先询问银行客服，因为还是有部分银行是不能申请二次抵押贷款的，最好先询问首次抵押贷款的银行，...

答：现在很多的家庭经济上宽裕了，不仅买了房子，也考虑买车，买房和买车的话都是可以通过贷款的方式来进行办理，这样也可以缓解自己经济上的压力。那么贷款买房流程是什么？付全款买房好吗？下面我们来了解一下贷款买车...

答：购房从来不是一件易事，从挑选位置，到楼层，户型，每一步都需要购房者耐心选择，因为这些都关系到房子入住后的出行便利性，生活舒适性等，那么买房如何选择楼层呢?买房对于纠结的人来说，是非常痛苦的一件事情。因...