在售改善房 地铁盘
江北核心区G10地块用地性质为Rb商住混合用地,东至横江大道,南至康健路,西至康盛路,北至康安路。总用地面积65577.32平米,出让面积65577.32平米,综合容积率1.01≤R≤2.5,起拍价275000万元,最高限价304000万元,最高毛坯销售均价32000元/㎡。2021年5月21日,江北核心区G10地块被颐居以底价拿下,成交总价为27.5亿,未来新房最高毛坯销售均价32000元/㎡。
项目规划拟建总建筑面积约22.6万㎡,其中地上建筑面积约16.4 万㎡,地下建筑面积约6.2万㎡,主要建设内容为商品房、租赁房、商业、办公、地下车库及其他配套设施。住宅共规划12栋楼,打造25-26层高层住宅,其中5号楼为25层高,其余楼栋均为26层高,楼间距在40米以上,其中5号楼与9号楼之间楼间距更是达到100米以上,值得注意的是,5-12号楼底层采用局部架空或全部架空的设计。
而除了住宅部分,项目还规划了一处商业,位于13号楼,处于1号楼与2号楼之间;规划一处办公楼,位于19号楼,层高8-17层不等。
周边商业:
一河之隔江北砂之船,预计22年6月竣工。3公里范围内江北万达广场大悦城,虹悦城,垂直森林,江北地下城和华润万象商业;
周边医院:
项目东北侧约7公里即可到达鼓楼医院江北分院(三甲医院),围绕此医院打造的江北国际健康城已同步建设中,国际健康城建成后包含:南丁格尔国际护理学院;国际肿瘤治疗中心;国际化名医中心(21年底交付);国际眼科医院(2021年交付);国际精准医疗中心(2021年交付);哈佛大学贝斯以色列女执事医学中心(2022年交付);马歇尔幽门螺旋杆菌精准治疗中心(2021年交付);南京红瑞国际糖尿病专科等项目,项目西南侧约4公里为省人民医院浦口分院(准三甲)
周边学校:
项目一路之隔就是英国顶级的国际化学校-南京金地皇家文法学校,在英国具有500多年历史、最优质的文法学校——英国皇家文法学校(吉尔福德)首家中国分校,提供小学至高中十二年制教育,完美继承英式顶级教育课程体系。视学生为教育的中心42班制,2020年9月已开学。西侧和北侧均规划幼儿园、小学、初中12年制的教育用地。在中央居住区范围内,约有8块教育用地,未来优质教育资源云集;
周边公园:
青奥体育公园、绿水湾湿地公园、老山公园等。
三地铁贯通:
步行约900米地铁10号线临江站,三站河西CBD地铁11号线森林大道站直线距离仅700米左右紧临规划中的地铁15号线青奥公园站;
干道纵横:
毗邻横江大道,快速通达江北南北长江隧道快速到达河西中部,长江五桥直达河西;