住进科技住宅的十年业主感叹“再也不愿住别家的房”

掌来源：房掌柜 尹霄飞南京房掌柜 2016-11-10 06:13:14

[摘要]南京本土的品牌开发商并不多，要找到有特点的开发商就更少了。屈指可数，朗诗地产算是其中之一。 2016年，朗诗悄然迎来了成立15周年、一直坚持绿色人居理念。话说一个开发商能在一个特色道路上坚持这么久，取得 ...

说起田明，从十年前就花了很多钱和很多心思，要把绿色思维融会贯通，成为朗诗的核心竞争力所在。

回望过去十年，从国内首个最大规模的绿色科技住宅——南京朗诗国际街区的巨大成功，到2.0的朗诗钟山绿郡，进而升级为3.0的朗诗熙华府，随着时代的进步，朗诗对于产品及住宅人居的思考在一步步加深。

对于朗诗业主最为实惠的，就是朗诗楼盘的高保值增值性，朗诗坚持产品差异化的直接作用是更高的溢价能力，和周边竞品楼盘相比，朗诗推出的绿色建筑项目往往销售速度更快。

举个例子，南京朗诗钟山绿郡于2011年开盘，开盘时与周边竞品相比溢价5000元/平方米，后期逐步扩大到6000-7500元/平方米。二手房售价、租金也大幅高于周边竞品，现时二手房市场均价在3.2万至3.6万不等，周边竞品均价在2.3万至2.8万左右。租金市场两房租金约9000元每月，高出竞品1倍。

过去的十年，朗诗对于绿色人居的理解不断深化，人居理念不断进步，不再像过去那样靠“三恒技术”打天下。在田明看来，朗诗持续的产品创新能力是才朗诗地产的核心竞争力。朗诗在成为绿色科技地产的行业标杆后，探索脚步永不停歇。

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责任编辑：徐雅莹

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