帷幄一城繁华、坐拥鼓楼核心 入住主城最后的几席机会

随着城市的发展，南京新城迭起，老城复兴，各个板块你方唱罢我登场，相继走上了快速发展的康庄大道。

“两江”出量大、河西多豪宅，而掌柜君却始终认为，新城虽多、以后还可以更多，但鼓楼老城区却有且只有一个。任日月巨变、沧海桑田，鼓楼永远是老南京人心中的白月光。

近期，南京鼓楼区有个项目虽然宣传很少却一直霸占着南京的热搜榜。项目从正式亮相至今，仅仅两月有余，一直非常低调，但却热销10亿+，成绩斐然。项目目前还剩最后几席装修房源在售，入住鼓楼的最后机会，错过再无哟~

帷幄一城繁华

这家楼盘自带"光"芒

保利和光晨樾的出场可谓是自带光芒。占尽了金陵城得天独厚的主城资源不说，更是近十年来鼓楼核心区屈指可数的住宅项目之一。

10月初，一保利“和光系”产品正式亮相南京。这个把光融入城市，注重美学、自然、建筑与人深层次交流的产品，一经面世，便以闪耀全城。

项目作为保利地产为南京鼓楼区量身定制的高端产品，在择址上非常挑剔。也唯有玄武湖、明城墙，叠加鼓楼核心区这样的组合方能衬得上它。

和光晨樾自亮相至今，一直非常低调，就连开盘也是静悄悄地就卖了。然而，就在这短短两个月的时间里，项目已经热销10亿+，成绩斐然。

不少项目费劲心思想要完成的年终冲刺，保利和光晨樾在云淡风轻间便已交出了完美的答卷。

两天1000组

豪华样板间公开赢人心

12月8日，万众期待的和光晨樾营销中心和样板间正式公开，短短两天时间，吸引了1000多组客户到场参观，现场人气爆棚。

114和128平米的两种户型样板间，也全面曝光。买房人可以近距离感受保利“和光系”产品的魅力所在。

项目每户的层高为3米，精装交付，交付时吊顶都是做好的。样板间装修邀请了著名设计师设计，整体风格现代大气，现场甚至有不少买房人要把照片拍下来做交付后的装修参考。

114㎡3室2厅2卫样板间实景图：

客餐厅↓↓↓

大开间、大落地窗，窗外景色宜人。

小细节也做得很到位

卫生间↓↓↓

卫生间用的都是科勒和摩恩（或同等品牌）

128㎡3室2厅2卫样板间实景图：

主卧↓↓↓

主卧，风格时尚现代又有品质

餐厅和客厅↓↓↓

视线通透、格调很暖

厨房↓↓↓

方太的灶台和油烟机

在此期间，项目精装标准也一同公开，地暖、新风系统甚至是墙纸全部一应俱全，项目预计2021年装修交付。

倒挂7000元/平

主城核心最后几席机会

和光晨樾之所以能够取得这么好的成绩，与其自身品质以及周边行情绝对是不无关系。

项目不久前刚刚开盘，均价仅43500元/平米，还是精装交付。要知道区域内多以老小区为主，住宅的二手房价也多在4.2万-5.2万之间。

众所周知，老小区无论从居住舒适度还是物业环境等方面，都无法与新房相提并论。如今，再加上房价倒挂，跟新房相比，自然没有优势。从而，也间接使得保利和光晨樾的新房产品，备受市场热捧。

项目目前还剩最后几席109、114的三房和124平米3+1房在售，具体户型如下：

109㎡

三室两厅两卫

三开间朝南，户型方正，南北通透

整体户型动静完全分区，居住私密性较强

主卧套房设计，增加居住舒适性和私密性

朝南卧室均带飘窗，享受惬意阳光和观景视野

114㎡

三室两厅两卫

横厅设计、大飘窗，采光面大，光线充足

厨房U型操作台设计，方便多人同时操作

主卧套房，大飘窗设计，居住舒适度较强

124㎡

3+1室两厅两卫

入户玄关设计，保证业主居住私密性

客厅连接大阳台，采光通风较好

主卧套房带主卫，大飘窗设计，明亮通透

主客卫生间均带明窗，通风好

坐拥主城核心

地铁学校一应俱全

与新兴板块，动辄要等三五年的规划不同，城中一直享受整座城市最优秀、最成熟的配套。保利和光晨樾地处新模范马路与南瑞路交汇处，拥有得天独厚的鼓楼核心区位、便捷的交通出行方式、以及良好的营商环境和完善的生活配套。

在交通出行方面，项目距离地铁1号线“新模范马路站”仅1公里左右，附近更有10条公交路网覆盖，通达全城。距离项目最近的5号线“虹桥站”，目前正在规划中，距离项目直线距离仅700米。

在教育配套上，鼓楼区更是南京的扛把子，周边名校林立，教育资源丰富。小学有天正小学、丁家桥小学，中学有南京第五十中，更有东南大学、南邮、南工等名校资源环伺。

商业配套上，现有鼓楼、新街口和湖南路等几大主城商业商务圈，未来这三大商圈也将是鼓楼重点打造的商圈。银行、餐饮、医院等等应有尽有。

就连城市景观资源上，都有独特的优势。5分钟可抵达鸡鸣寺，沿着明城墙，20分钟到玄武湖，且周边城市休闲广场、公园等公共配套众多。