7月已经过半,南京楼市依然热闹不停!
刚刚,南京一批纯新盘规划出炉,涉及南部新城、迈皋桥、江北大厂等热门板块。近期想在这些板块置业的买房人,可以重点关注下。
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毛坯限价4.5万/㎡ 大校场纯新盘规划出炉
拿地仅2个月,南部新城保利G28地块规划出炉,将打造6栋12-17层小高层、配套3栋商业及相关配套用房,具体效果图如下:
据项目置业顾问消息称:保利G28地块容积率仅1.8,定位纯改善盘,打造科技住宅,面积和云澜尚府差不多,预计140㎡起步,最快年内上市。
根据公示,保利G38地块位于秦淮区南部新城,紧邻南京市中医院,西侧就是已经收官的明阅府,具体位置为南至东风河路、西至天华路、东至特色街巷、北至明都雅苑小区。
该地块为二类居住用地,容积率1-1.8,总建筑面积约89771.9㎡,地上建筑面积约65701.9㎡,地下建筑面积约24070㎡。
据了解,该地块在今年5月土拍中,直接触顶限价,经过摇号被保利以总价24.4亿元拿下,楼面地价37137元/㎡。据消息称,该地块将由保利、新希望联合开发,由保利操盘。
根据出让要求,该地块未来上市毛坯限价4.5万/㎡,按照南京最新精装政策,预计全装修均价4.65万-4.7万/㎡,若再有装修包,其上市价格预计要破5万/㎡。
2022-08-22 19:05
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