鼓悦蘭园丨跃境奢雅，演绎圈层的生活理想

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如果把建筑比作散落在城市里的诗行，那么写意的低密跃层，便是这其中的“诗眼”。它质感细腻，散发着慵懒的优雅悸动，让可感可触的美好生活在时光和记忆中径自铺展。

鼓悦蘭园，于鼓楼主城核芯之上，匠心缔造一处奢雅跃境，让每一位家人都能在这里找到自己的生活理想，让每一个生活的日常在此都散落成诗。

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先生的事业“蘭图”

天赋贵脉集萃一城风华

在南京主城大格局中，幕府创新区作为“主城最后一块拼图”，在鼓楼区“十四五”规划扶持下，计划投资的重大项目超过40个，投资规模超过400亿元，可以预见这里未来必将牢牢占据南京城的“黄金位置”，汇聚越来越多的菁英人士。

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版块的高站位，不仅为鼓悦蘭园带来了与时代共进的长远利好，亦让当下的美好生活更加便捷畅达：区域内多条主干线纵横，自驾去全城各处皆畅快无阻；周边有地铁1号线、3号线双轨运行，并途经在建的地铁9号线一期，三条地铁交汇，未来可实现全城多线换乘，与新街口、河西等主城热门区域无缝对接。

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鼓悦蘭园，居住于此的多维高净值、高智高识的人群，拥有更加相近的生活观、价值观，更易培养出相同共识的社交圈，实现资源共享，价值共建。而地处主城贵脉区位+通达全城的醇熟交通圈，更让先生的事业版图无限延展，创享无限可能！这种无形的优势，早已不是简单的“物以稀为贵”可以形容。

太太的品位“蘭园”

主城核芯美好无限叠加

大到商业投资、时尚追求，小到日常生活的柴米油盐酱醋茶、精神世界的琴棋书画，当商圈与住宅相邻互依，理想中的都会生活就在身边。新鼓楼、新街口、湖南路3大商圈环伺左右，举步家门即可接触到浓郁的商业氛围，让太太的时尚品位尽情施展。

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此外，鼓悦蘭园近距建面约17万方上鼓中心商办综合体，购物闲逛，潮流商街、饕餮餐饮、文艺潮店等遍布左右，缤纷业态既可以满足时尚娱乐的休闲时光，也满足一日三餐的蔬果生鲜。

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居住在鼓悦蘭园，约500公顷玄武湖漫步即可到达，周边幕府山、小红山、紫金山三山环抱，步之所及，青山绿水、相映成趣，可自在畅享离尘不离城的城市鲜氧生活，随手一拍即是山水风光、美人如画。

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主城核芯之上，城市繁华与无限风光荟萃于此，装点着太太的品位都会生活。与好友约一晌下午茶时光，来一场说走就走的周边游，美好生活于此无限叠加。

父母的颐养“蘭图”

亲地尺度延伸生活诗意

父母的健康快乐，是儿女们最大的幸福。推窗见景，将园林美境纳为收藏，拥翠揽绿，勾勒出自然的生动画卷。闲听花静鸟喧，让极奢生态触手可及，人生跃境后的超然在此沉淀。

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不用出社区，就能看遍金陵美景。鼓悦蘭园将金陵十景中著名的六大景点：凤台夜月、青溪九曲、石城霁雪融入社区的景观打造中，大到入口空间、中心景观，小至主体巷道、景观轴线，研造出独特的山水园林蘭本，延展城市生活诗意。

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更舒阔的楼间距、更低密的布局和更生态的自然景观，为居者营造出如诗如画的生活图景。景观之间，鼓悦蘭园还规划了关爱长者活动场地，设置老年人的活动健身器械。在蘭园生活尊贵会所——蘭亭会，更是全方位满足业主运动健身、休闲娱乐等需求。（关于会所服务内容、时间及方式等，存在不确定性，此处信息仅供参考，最终以会所实际公布为准。）

孩子的童真“蘭图”

童趣天地珍藏童年记忆

爱探寻自然的秘密，也爱在花园绿意中的肆意奔跑，孩子们好玩爱动的天性可尽数安放于此。

鼓悦蘭园的设计师在翻阅了无数中外著名建筑案例后，参考了新加坡樟宜机场室内游乐场的设计，主要面向1-3岁、3-6岁、6-12岁不同时期的儿童，设置了趣味与益智兼具的儿童活动游乐区，为小业主们注入更多童年快乐。

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此外，小区里还设计了全长约400m的健康跑道，让孩子和家长们可以在风景里尽情挥洒汗水、放肆奔跑，跃成家门口的美好记忆。

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全家人的“跃”时光

建面约172-242㎡奢阔跃层

鼓悦蘭园奢阔跃层户型，多重奢境，轩敞尺度，不仅拥有百变跃界空间，也藏着全家人的生活向往。科学的上下双层，将生活与休息独立开，无论是二人世界、五口之家，或是三胎家庭、三代同堂，都能找到对应区域，生活充满逸趣。

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一层居住空间格局方正、南北通透、动线合理，宽境阳台、通透双厅、主卧套房、宽敞次卧。孩子在童趣满满的儿童房尽情嬉戏打闹，父母在静谧雅致的长者居室安然休憩……你有你的热闹，我有我的静谧，尽享乐趣，互不打扰，满足进阶家庭每位成员的居住需求。

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负一层百变底跃空间，充沛阳光倾洒入室，延伸愈发开阔。在这里，生活的雅趣被无限放大，予你万千功能变换：这里可以是先生的健身房、太太的储藏间、全家人的KTV、影音厅、孩子的玩具室。

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健身房里闪烁着男主人锻炼的身影，耳畔传来太太陪伴孩子练琴的声音。一家人窝在私家影厅，播放一部电影，消磨美好的时光。既容纳一家人的乐趣和梦想，也可以拥有一席独立的个人空间。

鼓悦蘭园建面约172-242㎡奢阔跃层

以匠心精筑美好人居，打开现代时尚生活方式

打破“扁平化”空间，“跃”启全新的居住生活观

以兼具温度与质感的灵动空间，敬献更上一层的人生“住愿”

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