购买力惊人！今天南京4大热盘齐开，江核两盘全部卖光

昨天金基望樾府首开让南京楼市重新热闹起来，今天（9.2）河西、江北核心区、大校场4家热盘接棒开盘，备受市场瞩目。

01河西超级豪宅首开 弃号极少

千呼万唤始出来！让南京富豪苦等的超级豪宅终于迎来首次开盘了。今天上午8点，河西中重磅纯新盘海玥花园在售楼处开始签到，9点正式选房。

项目此次首开A地块1、2、3、4、5、6、8号楼，户型面积约240、300、330㎡，共177套房源，全装修销许均价63872元/㎡，另有5500元/㎡升级装修包可选，首付8成，验资1000万。一共1180组买房报名摇号，整体中签率约15%，相当于约7组客户买一套房。

据悉，现场买房人基本都是以改善自住为主，而且基本都是中年人，他们更看中海玥花园的高端配置和产品品质，弃号的人极少。240㎡的大平层比较受欢迎，截至10点40分左右，2、6号楼240㎡房源基本售罄，330㎡复式高楼层房源去化不错，低楼层的还都没有卖掉。

截至发稿前，海玥花园开盘房源已售罄。

海玥花园作为河西中部的单价DW（楼面价42561元/㎡），自2016年拿地至今已有5年时间，如今已经熬成了现房，首开房源预计今年12月底交付。

项目分A、B两个地块打造，共拟建20栋16-18层小高层住宅，其中A地块规划8栋住宅，B地块包括12栋住宅。户型面积约240-480㎡，包括大平层和复式两种产品，配有恒温恒湿恒氧科技系统，将打造成南京真正的第一高层豪宅。

02全部卖光！江核两盘齐开

位于江北核心区隧道口板块的江畔都会上城迎来住宅收官加推，加推最后一栋即10号楼，户型面积约89、129㎡，共112套房源（其余4套为定向人才房），精装销许均价31584元/㎡，首付8成，验资230万。一共1016组买房人报名摇号，整体中签率约11.4%。

项目在雅居乐御景天酒店（滨江厅）开盘，上午8点半左右正式开始签到，据悉开盘现场买房人以半投资+半自住为主，截至11:37分，买房人表示，112套房源全部卖光。至此，江畔都会上城住宅正式收官。

无独有偶，江北核心区核中核板块纯新盘中交锦方今天首开，开盘地点定在了南京国际青年会议中心5楼南京厅。项目首开7、9号楼，户型面积约110、130、140㎡，共148套房源，精装销许均价35300-35570元/㎡，首付8成，验资280万。148套共有1679组买房人报名摇号，整体中签率约8.81%。

下午13:40分正式选房，开盘现场人气火爆，据说不少靠后的买房人前来捡漏。在去化速度上，110㎡户型比较受欢迎，去化速度相对较快，130㎡和143㎡大户型去化速度差不多。

买房人透露，下午4点左右，仅剩下两套一楼房源没有卖掉，截至4点10分，历时2个多小时，中交锦方首开148套房源全部卖光。

疫情后，江北首次开盘，让我们再次见证了核心区的惊人购买力。值得一提的是，在购房新政影响下，江核弃号现象明显减少，摇中就买，只要楼层不是太差，买房人基本不挑。

03总价982起！今天大校场热门26套洋房开盘

南部新城大校场板块的金陵华夏中心（文渊府）今天下午在售楼处开盘，加推G地块5、8号楼，户型面积约202㎡，共计26套房源，全装修销许均价47582-49318元/㎡，另有2500元/㎡升级装修包，首付8成，验资780万。整体摇号中签率约50%。

这次金陵华夏中心加推的5、8号楼，为6-7层洋房产品，全装修总价约982-1182万元。据置业顾问透露，开盘房源基本售罄。

明天，南京首批集中供应热盘还将继续开盘，葛洲坝长江尊邸、启迪水木滨江、万科燕语光年三盘收官之战正式打响！