限价4.5万/㎡，大校场、城东纯新盘曝出新消息！河西热盘马上加推

年后的楼市利好有所增加，房地产融资逐步正常、房贷利率下降，开发商都在为即将到来的金三银四准备着。

纵观目前的南京楼市，南部新城、城东等板块纯新盘曝出新消息，而河西、雨花核心区等板块热盘，预计近期加推新房源，想在金三之前安家南京的买房人，一定要重点关注了！

NO. 1｜壹

限价4.5万/㎡ 南部新城纯新盘曝出新消息

近日，河西集团官微发布消息称：公司下属奥体建设公司成功中选南京南部新城会展中心发展有限公司NO.2021G121项目开发建设合作单位，获得该项目住宅地块代建代销、商办地块代建业务。

据了解，南部新城G121地块地理位置十分优越，位于板块最核心的机场跑道位置，紧邻金地商置中江国际G74地块，具体位置为东至国际路， 南至机场六路， 西至特色街巷， 北至机场四路。

该地块在去年11月25日土拍中，被南部新城会展中心发展有限公司以底价25.8亿元拿下，楼面地价11896元/㎡，毛坯限价44998元/㎡。

该地块为商办混合、居住用地，占地面积5.32万㎡，容积率3.5，总建筑面积约18.63万㎡。从目前曝光的效果图来看，规划建设12栋住宅、2栋商办等，其中住宅7.1万㎡，租赁用房0.4万㎡，可售商铺0.75万㎡，办公9.9万㎡。

从项目效果图来看，该项目住宅内规划有水景，而据河西集团官微介绍，奥体建设将从规划布局、户型尺度、居住环境3个方面重点发力，将项目打造成为区域高品质典范住区。

根据出让要求，南部新城G121地块需要引入3家区域总部，分别为1家科技类企业、1家商贸类企业、1家物联网企业，未来具体会引入哪家企业，我们一起关注。