一河鱼嘴！名校一中旁！南京这个六恒科技住宅正火爆全城！

古有孟母三迁，愿为儿择邻而居；

今有万千父母，为子女教育投下重资。

一座城市的教育发展，离不开优质教育资源的引进。

今年年初，人居森林板块新名校——南京第一中学直属分校完成立项。优质教育资源引入一跃成为家长们热议的话题。不少家长参与到讨论中：优质品牌高中的落定，对于发展中的河西南来说绝对是重大利好，对于孩子们来说更是超级福音。

毋庸置疑，名校落地不仅有利于提升城市教育水平，微观层面也是关系到区域教育资源优势的重构。雨花人居森林板块势必成为河西南未来价值高地。

RECRUIT优质名校 焕新发展

雨花人居森林位于雨花经济开发区北部，与河西鱼嘴商务区隔河相望，规划面积约6.4平方公里。

▲板块规划图

在南京，只要与河西搭上边的项目都成为了市场的热点，人居森林板块距离河西南仅仅一河之隔（秦淮新河）；

其次，人居森林的规划比较纯粹，这片规划范围约6.44平方公里是完整的空地。区域内的三桥湿地公园占地面积约1500亩，雨花开发区先后投入1.8亿元，对湿地公园进行主体建设，完成了长江岸线1000亩湿地公园一、二期建设，栽种20多个品种、1万多株绿植。

▲效果图

雨花开发区还将原有的码头仓库地块进行整治，提升改造为江豚广场生态景观，与河西鱼嘴公园隔秦淮新河相望，启动打造跨秦淮新河人行桥，实现江豚广场与鱼嘴公园无缝连通。

▲效果图

#南京一中 正式签约#

▲示意图

1月21日，南京市雨花台区人民政府与南京市机关事务管理局、南京市第一中学举行合作办园、合作办学签约仪式。

当天，雨花台区委教育工委书记、教育局局长盛云生，南京市第一中学校长朱焱，雨花经济开发区党工委副书记、管委会主任娄杰签订《合作办学协议》。

签约各方均表示，将本着推进优质均衡、促进教育公平的理念，发挥各自优势，携手在品牌输出、学校管理、资源配置、教师交流等方面开展全方位深度合作，助力雨花教育高质量发展。

信息来源：区政府办、区教育局学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方最新政策为准。

此次南京一中落定人居森林，赋予区域更浓厚的文化氛围，为孩子们营造了名校环境，这对于孩子的成长来说无疑是巨大助力，试想家门口就是南京第一中学，书香与生活融合，菁英教育近在咫尺。名校的文化内核也将浸润在区域的发展历程中，逐渐成为人居森林的文化底蕴，塑造全新的人文城市形象。

▲板块规划图

未来的人居森林板块还规划了2所小学、3所幼儿园。(具体以官方公布为准)

▲教育规划图

图片来源：江苏土地

交通上，片区有4条轨道交通线路，将设立三个站点，包括在建地铁7号线，规划地铁8号线换乘站西善桥站，规划地铁9号线1处站点及已建成的S3号线天保站。

▲地铁路线示意图

图片来源：南京地铁官方发布

商业上，这里将建设约10万平方米的地下城。

▲地下城效果图

经过5年沉淀，在等待轨道交通相对成熟之后，人居森林板块一举搭上河西南的顺风车，正式出道，出道即是颠峰。

RECRUIT铂玥江南 六恒科技住宅

2021年，人居森林重量级高端新盘——铂玥江南，敬献全城。

▲效果图

铂玥江南承袭路劲旗下高端产品系“铂玥”系，特邀上海天华+奥雅设计+上海泊赫操刀设计，全力打造大师级六恒科技住宅。这也是该产品系首次进入南京，也意味着南京再添一个高端产品系。

▲效果图

为生活创造全新的方式。铂玥江南对科技住宅做出新的定义，建面约99-143㎡，恒温、恒氧、恒湿、恒洁、恒静、恒智的六恒科技住宅。

采用空气源热泵分户式系统。相较于传统的集中式地源热泵系统，分户式可全力解决交叉传染的风险，更节能、便捷、自由、智能。

▲铂玥江南建筑面积约126㎡生活体验馆 实景图

顶棚毛细管辐射制冷制暖，比空调更舒适，比地暖温差更小。无论窗外是烈日、是雨雪，屋内总是四季如春，连肌肤的毛孔都难以察觉。

不仅如此，铂玥江南建面约99㎡的户型，打造了双卫格局，令人眼前一亮：双卫格局+主卧套房设计+三开间朝南，轻松容纳一家三口的欢声笑语。

免责声明：1、本宣传资料所设计的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围；2、不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；3、相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。

作为路劲铂玥系代表之作，铂玥江南所拥有的，远不止于此。

整个铂玥江南打造7栋高层住宅，共规划634户，恰好是物业服务维护、业主进出便捷的尺度。整体楼栋呈现围合式布局，更大程度地打造了中央集中式景观。

▲效果图（非交付标准）

在建筑外形上，铂玥江南通过香槟色铝板嵌边的精细化设计，结合大面积的仿石材一体板和大面积玻璃窗，形成优雅的建筑气质。

▲效果图（非交付标准）

时代越是复杂，生活就越要简单。铂玥江南所呈现的，也是大道至简的「Super Flat」国际美学风格，强调建筑的横向水平感，隐去竖向线条，呈现“横显竖隐”的视觉感受。

得其长，发挥其长

名校落定，自然意义非凡

铂玥江南，为都市生活而来

全方位兑现未来美好生活场景

▲ 铂玥江南 生活体验馆实景图

铂玥江南 南京·河西南·人居森林

VIP line ：025-5826 8888

营销中心地址： 南京市建邺区扬子江大道