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【掌柜直播】顶级城市生活配套在侧 江北人居典范品鉴沙龙
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—— 2019-06-16 ——

14:31

房掌柜

2019年是江北楼市爆发的一年,伴随着上市量的井喷,眼下江北市场备受市场关注。今天(6月16日),房掌柜邀请业内知名人士,齐聚江北雅居乐御宾府项目售楼处(雅居乐酒店),展开一场主题为“顶级城市生活配套在侧 江北人居典范续写人文雅居新篇章”的沙龙品鉴活动。

今天活动嘉宾:

南京市政协委员 南京市建邺区文化馆馆长 于大威

凤凰传媒《凤凰品城市》总经理、南京市青商会副会长 刘天成

南京新闻广播著名主持人 金陵图书馆等机构特聘播音指导 江枫

912好房推广中心总监 王璞

房掌柜南京总经理  南京市青商会副会长 尹霄飞

14:58

房掌柜

沙龙活动正式开始之前,在雅居乐御宾府置业顾问的介绍下,嘉宾们参观了项目售楼处。

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据置业顾问介绍,雅居乐御宾府与江北虹悦城(在建)仅一路之隔,未来直享江北虹悦城核心商圈,周边配套高端、成熟,地段优势无可比拟。

15:20

房掌柜

参观完售楼处之后,下午3点整,沙龙活动正式开始。

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首先,南京市政协委员、南京市建邺区文化馆馆长于大威谈到了自己对于目前江北新区发展的看法。

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于大威认为,目前江北新区尤其是江北核心区发展已然进入了快车道。在一揽子规划利好加持下,未来江北新区潜力、想象空间之大毋庸置疑。

接着,于大威大胆预测,照现在江北的发展势头来看,未来5-10年,江北核心区板块房价涨到5万左右/㎡完全有可能。而且,紧邻江北核心区板块的楼怕升值潜力同样不可小觑。同时,于大威指出,随着南京城市首位度提升迫在眉睫,江北新区会在其中扮演重要角色。因为头顶“国家级新区”皇冠的江北新区,将是未来全南京重点发展的区域,这一点是毫无疑问的。

16:06

房掌柜

第二位发言的是,凤凰传媒《凤凰品城市》总经理、南京市青商会副会长刘天成。在于大威谈完江北发展前景之后,刘天成坦言,就目前配套而言,江北核心区仍是一片空白。对于自自住购房者来说,现在入手核心区,生活确实不方便。而对于投资客来说,长线投资才能凸显核心区房子的价值。

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所以,如今置业江北,刘天成认为选择距离江北核心区近、而且周边配套成熟的房子才是明智之举。原因很简单,距离核心区近可以保障未来房子的升值空间更大;而周边配套成熟,可以保障眼下自住生活便利。譬如,紧邻地铁10号线龙华路地铁站的雅居乐御宾府就同时具备了以上两种条件,可谓是最佳选择之一。

18:41

房掌柜

另外,和刘天成一样,912好房推广中心总监王璞也表达出自己对于目前置业江北核心区的担忧。王璞坦言,长远来看江北新区发展肯定是向好的,尤其是核心区更是未来江北发展的龙头。不过,就现在来说,核心区板块配套落地还需要较长时间,对于自住买房人来说,这是一个不容忽视的问题。

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和其他三位嘉宾观点不同的是,南京新闻广播著名主持人,金陵图书馆等机构特聘播音指导江枫表示,当前江北市场最火的两个板块,一个是核心区,另一个就是雨山路板块。但目前这两个板块都有比较明显的短板。当前,核心区板块是一片空白,买的是未来,现在不适合自住;而雨山路板块配套是成熟了,居住氛围浓厚,不过缺乏高端配套,板块“气质”一般。

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因此,综合来讲,目前江浦板块,紧邻核心区又靠近龙华路地铁站一带的楼盘,是比较适合“投资+自住”的。因为这一区域内的新房周边“未来”和“现在”都值得期待。

19:11

房掌柜

活动最后,房掌柜南京总经理 、南京市青商会副会长尹霄飞总结道:如今,江北新房市场鱼龙混杂,能够吸引买房人的一定是兼具投资和自住两方面功能的楼盘。而通常情况下,能够满足以上两个条件的楼盘,都拥有绝佳的地段和优质成熟的配套。如果按照上述条件来寻找,或许雅居乐御宾府就是当前迎合刚改、改善人群的不错选择。

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目前雅居乐御宾府在售2、3、5号楼房源,户型建筑面积约108(少量)、130、140㎡,两梯四户,精装交付,销许均价29607-30001元/㎡,具体一房一价。

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