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【掌柜直播】大咖聚首 智论未来---今年下半年楼市分析暨上秦淮板块置业选择
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—— 2019-06-23 ——

15:57

房掌柜

最多,众多买房人在置业顾问的带领下,详细了解了项目的情况与在售信息,并实地参观了样板间。

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葛洲坝融创紫郡府目前仅剩少量科技叠墅,建筑面积约308㎡,总价千万起。而就目前南京楼市来看,也只有紫郡府拥有这样高配置的科技叠墅,注定只是少数高端客户享有,真的是卖一套少一套!

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15:28

房掌柜

南京觅房总经理俞平详细介绍了项目的情况,是由葛洲坝、融创两家品牌房企精心打造,主要有叠墅和高层。随着现代人居的提升,叠墅的主要优势有:容积率低、建筑密度低、得房率高(80%-90%)、园林规划更美观、户型设计更合理,可根据个人喜好修改。

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另外,叠墅楼间距较远、室内采光和通风性较好;户数较少,一般一梯一户,居住体验感更好。最主要的是随着城市土地稀缺性不断增加,别墅(包括叠墅)所占有的土地资源更加稀缺。

具体来看,江宁主要分为四大块,今天主要来说九龙湖-上秦淮-正方新城板块,这个区域主要打造科技、精装产品。我们项目周边有南京未来科技城,主要都是高科技、高素质人才,拥有大量的改善需求,所以都是周边楼盘的潜在客户。

15:19

房掌柜

就具体来看,在江宁,以前提及上秦淮板块,很多买房人还不是很熟悉,但其实早在2013年上秦淮板块就被纳入重点开发区域。

作为江宁向南发展的重点区域,在一城两镇战略的推动下,上秦淮板块已成功从一片空地“蝶变”为科技孵化、总部办公、电影小镇、湿地公园等多种产业业态、产城紧密融合的未来科技城,未来发展可期。

640.jpg特别在近年来,随着区域品牌房企陆续进驻、砂之船和同仁医院开业、地铁3号线南延、及区域学区因素的影响,这里已经成为江宁很多改善人群置业的首选区域,甚至吸引了不少南京高净值人群的入驻。

15:06

房掌柜

在尹霄飞看来,九龙湖上秦淮板块在目前南京楼市来看,属于发展潜力巨大、配套成熟的板块,不仅有上秦淮湿地公园、游府西街小学分校、同仁医院等,对于改善人群来说,是个不错选择。

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就区域改善板块来看,上秦淮板块是个值得出手的板块,今年区域上市量新房并不多,但新房均价却是在不断上涨,这也在一定程度上说明了板块价值。

14:58

房掌柜

2:36分,活动如约而至,今天的主讲嘉宾尹霄飞为大家介绍了南京楼市发展现状。主要介绍刚刚过去的5月南京新房成交情况,以及目前楼市的发展状况。

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近年来,随着南京“宁聚计划”、“抢人大战”背景下,南京落户政策、首套房贷款利率、限售政策等方面均有放宽迹象。特别是近期南京高淳放开限购,外地人可以凭借居住证或合同办理购房证明,主要还是因为实行“因城施策”,根据不同情况针对当地情况来实施不同的楼市政策。

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14:55

房掌柜

今天(6月23日)下午2:30分,房掌柜走近江宁上秦淮葛洲坝融创紫郡府,展开一场主题为“大咖聚首 智论未来---今年下半年楼市分析暨上秦淮板块置业选择”的置业讲堂,吸引众多买房人前来参加。

WechatIMG777.jpeg今日嘉宾:

南京觅房总经理 俞平

房掌柜南京公司总经理 尹霄飞