房掌柜

置业顾问来介绍明发阅山悦府的具体情况。

明发阅山悦府在售收官房源，大概80多套房源。项目是去年江北叠墅项目的销冠，唯一纯叠墅项目。同时，项目紧挨老山，占有稀缺山水资源。绿化率高，容积率低，品质很高。

这个项目是明发的最高端产品系，也可以说是封面之作。

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房管局调研员王发祥老师直言，江北就像崛起中的河西。如今政策在大力扶持江北，核心区成长很快。另外江北与河西相比，有纯天然的自然环境，老山的宜居生态很美，大家大家来了也都感受到。

摆事实讲道理，现在外面的土地市场很火热，房价4万多，地价就占了3万多。江北的价值会越来越高。

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尹霄飞介绍，今年上半年，南京楼市“真假小阳春”争论不断。包括江北在内的热门板块很受欢迎，但冷热不均，江宁等板块比较安静。

而土地市场持续回暖，房企进入到调整阶段，优质资源朝优势央视、国企靠拢。

江北板块有着自己独有的价值。有国家新区的政策利好加持，商业、过江通道、地铁网配套、国际学校、优质医疗聚集。价值逐渐凸显。

现在南京从跨江发展变成拥江发展，江北迎来新的历史机遇，加上老山的优质资源资源，个人觉得值得大家关注。

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14:30，沙龙讲座正式开始。南京地产评论员尹霄飞开场，今天是上半年的最后一天，适合为楼市做一个年中总结。

2019年上半年南京新房成交量超3.2万套，相比去年有小幅上涨，同比上涨两成。

南京11个城区的成交量，浦口+六合，也就是江北，是南京最大的成交板块。

上半年南京楼市房价持上涨趋势。开盘热度持续高涨。