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随着南京楼市“宇宙中心”河西新城住宅发展正逐渐向南外溢，与河西一河之隔的河西南岸横空出世，成为购房者的新选择之一。今天（9月8日），房掌柜邀请业内知名人士，齐聚河西南岸纯新盘电建洺悦华府营销中心，展开一场主题为“一步河西 纵享繁华 解密河西南岸改善新标杆”的高端沙龙品鉴活动。

今天活动嘉宾：

南京市房管局政策调研市调研员  王发祥

南京市政协委员 南京市建邺区文联秘书长 于大威

FM102.4《家有好房》主持人 陈竹君 

南京中延股份房延保负责人 南京觅房总经理 俞平

南京青年商会副会长 房掌柜南京公司总经理 尹霄飞

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沙龙活动正式开始之前，在电建洺悦华府项目置业顾问的介绍下，嘉宾们参观了项目售楼处。

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首先，FM102.4《家有好房》主持人陈竹君先对地段进行点评，自己住在河西，今天从河西开过来10-15分钟就到了，未来可以受河西的辐射。另外，距离南站和软件谷都很近，加上政府的大力发展，区域未来价值值得期待。

其次，南京中延股份房延保负责人南京觅房总经理 俞平表示这个区域的位置确实非常好，距离河西很近。而在河西南岸来看，项目的产品和预计价格还是非常不错的，综合来看性价比还是很高的。加上周边规划的苏宁足球小镇文创规划，未来是很适合宜居。

随后，南京市建邺区文联秘书长 于大威从规划和区域未来发表了自己的看法。就电建洺悦华府项目来说，隔壁就是绕城，自驾到河西及市区还是非常方便，今天从三山街过来仅20分钟左右，非常方便。而公共交通来看，周边有规划的地铁7号线，未来通过地铁可通达全城。

刚刚置业顾问也说到，项目来看房的很多都是软件谷上班，项目户型定位也是针对这部分刚需和刚改的。最重要的是，这个项目跟河西就一河之隔，两边房价差距还是很大的，就这个方面来看，未来房价潜力还是很大的。

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而在南京市房管局政策调研市调研员王发祥看来，项目的定位还是非常精准的。就交通来看，电建洺悦华府周边有规划的7号线，而南京紧邻地铁的楼盘在未来发展都非常不错，从这一点来看，项目是有一定的升值空间。从潜在人群来看，项目的客群多数以软件谷的工作人群为主，主要都是高智人群，他们对教育的重视程度很高，就项目来看，周边已经有金中分校，未来还会规划有众多中小学，对想买的客户来说，学区是不必太担心的。

从规划来看，现在南京比较火的也就是江北新区和紫东地区，但具体来看江北新区的配套不够成熟，自住比较难，而自紫东地区目前规划比较杂乱，缺乏统一性，对买房人来说，不如现在规划比较好的雨花台板块。特别是近年来，雨花台政府加大对两桥板块的统一规划，加上紧邻南站、河西、软件谷，区域的价值还在挖掘中。

我刚才也实地看了项目样板间，内部还是非常不错的，风格很适合年轻人。而电建作为央企，进入南京已经有很多年，也打造了不少知名项目，深受南京众多买房人的喜爱。

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在各位嘉宾说完之后，房掌柜南京公司总经理尹霄飞看来，现阶段楼市处于深度调控期，一定要买主城、配套成熟、未来有发展潜力板块的品牌楼盘。就南京楼市发展格局来看，与河西一河之隔的河西南岸，随着受到河西向南发展的影响，未来升值潜力巨大。

就目前河西南岸来看，还处于正在发展中，对于想在这边买房的来说，肯定是要买首次开盘的潜力楼盘，就比如像电建洺悦华府这种纯新盘，刚听项目置业顾问介绍，总价300万内就能买到89㎡三房，性价比还是很高的。

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最后，掌柜君也在现场了解到最新消息：由央企电建地产精心打造，旗下良品宜居“洺悦系”纯新盘---电建洺悦华府预计最快9月中旬首开259套房，建筑面积约89、113㎡，精装交付，预计总价300万内。

户型图：

最后，电建洺悦华府营销中心和样板间已经公开，想了解的买房人可以实地前去参观，或拨打电话025-89663333详细了解。