天气渐渐转冷,楼市也似乎进入了“休整期”。经过了20个月的“狂欢”,房价一路上扬,“鸡犬升天”的普涨却或多或少抹灭了人们对房屋品质的考察。交付季不少楼盘曝出装修质量不合格、房屋质量不达标的问题,竟也不是少数现象。
这让不少刚需、刚改客户十分尴尬——置业门槛在一步步提高,但房屋的质量却未必能够保证。宝宝心里怎么这么苦啊……
刚改注定要将就?!
南京的温大娘去年就想给儿子添置新房,无奈刚凑够首付,就被南京疯涨的房价给吓得无从下手。等到现在,这一波涨价算是过去了,全市的均价都集体上了一个台阶,原先打算改善的钱,如今似乎也就只能将就凑个房子。
温大娘选来选去,选中了燕子矶。一来,老南京人习惯了爬爬幕府山、赏赏江景、拜拜观音阁的悠闲日子;二来,燕子矶近期的规划利好简直“爆棚”——地铁1号线北延线本月就要开工,5大商业综合体也已箭在弦上,文化区的打造已经投入了大笔资金……政府对燕子矶的偏爱颇有当年“河西南”的味道,温大娘敏锐的眼光就认定了燕子矶会是个价值宝地。
唯一的问题就在于房屋的质量了。南京房价闹腾了一年多,什么样的房子都能涨价,随之而来的交付问题也是层出不穷。万一花了大价钱,却只买到要“将就着住”的房子,那该如何是好?
刚改的价格买高端的盘!
确实,在这轮上涨潮中,燕子矶出尽风头——不仅各大品牌房企纷纷入驻,一时间纯新盘承包了燕子矶的“代言工作”,居住产品也是一个比一个亮瞎。而其中,表现最让人过目不忘的,当属融创玉兰公馆。
虽然身处刚改板块,但是融创玉兰公馆一出生,就有一股与同板块其他项目截然不同的气质——远观玉兰已觉气派,近看才知产品精细,刚改的价格竟然卖着高端豪宅的产品!
远观——
虽然项目仍然在建,但从效果图上已经看出了它的不一般。据了解,融创玉兰公馆的外立面汲取新加坡首席豪宅MarQ公寓立面灵感,以大玻璃窗与石材结合方式,在楼体对景面、采光好及靠园林面尽量安设大玻璃窗,使室内光线充分照射,房间更加明亮,令内外景观从居室延伸到户外。
工作人员介绍说:“别看一个简简单单的外立面,这可是设计师参考了纽约、曼哈顿、北京等多个城市的典型建筑后,经过7轮设计方案优化才最终敲定,里面藏着很多关于采光、通风、视野等方面的宜居科学喔。”
2022-10-21 16:23
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