春节过后,南京楼市开局“清淡”,2月份南京新房上市量屈指可数,截至目前,南京楼市仅有4个项目领到销许,且以车位销售居多。目前,只有价格没有上市量的市场行情,急坏了不少购房者。
今天,小掌柜就给大家带来一个好消息。日前,南京市政府印发了《南京市价格机制改革工作计划(2017—2018年)》文件,其中明确了今明两年内南京房地产市场的发展方向。在这份“工作计划中”,2017年南京楼市将会全面贯彻落实市委、市政府“宁十七条”“宁十条”“双控”以及“双限”等一系列针对南京房地产市场的调控新政,以达到遏制南京楼市过热的势头。此外,在该“工作计划中”,建立新建商品住房销售价格承诺制度成为南京2017楼市的风向标,并要求开发商必须做到明码标价,规范商品房销售价格,禁止开发商“不择手段”虚假折扣优惠的宣传以及捂盘惜售的违规违法行为。有了官方的明文规定,购房者也就吃了一颗“定心丸”。看来,2017年的南京楼市会将调控进行到底,稳控房价,让房子回归居住属性,将成为南京楼市的基调。
在调控新政持不松口的市场环境下,自住客或成为今年南京楼市的常客。对于自住客来说,如何买到宜居、抗跌的好房子将成为他们2017年置业关注的焦点。买房跟规划、看房企是众多购房者深谙的道理,在区域规划优势不明显时,品牌房企的品质效应将会得到购房者青睐。对于多数购房者来说,品牌房企的房子就是宜居、抗跌的保障。今天,小掌柜就为置业的小伙伴盘点了一些品牌楼盘项目,仅供你们置业参考。
嘉誉山:项目位于城北迈皋桥板块,在售E2、E7号楼少量房源,均价28600元/平米,精装交付,面积为86-141平米。
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嘉誉山 [住宅] 均价:28600元/平方米 |
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五矿晏山居:项目位于玄武区柳营西路旁、靠近钟灵街地铁站,预计3月加推新房源,为多层90-140平精装平层和165、240叠加别墅房源,目前还剩3、6、19、22四栋多层住宅未推,价格、具体楼栋未定。
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五矿晏山居 [住宅,别墅] 均价:待定元/平方米 |
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