买房成本提高 上市潮一波接一波 可要看中了再下手

现如今，银行钱袋子收紧房贷利率优惠逐渐收窄，买房成本提高已是板上钉钉。而自进入6月以来，南京楼市销许潮就纷至沓来，开盘潮也是一波接着一波，在钱袋子紧了的情况下，南京楼市将有大批新房源上市，买房人更要擦亮眼睛看中了再下手。

银行广泛停止房贷？别慌，南京仅是收紧利率优惠

近日，银行房贷收紧的信号弄得人心惶惶，前几日某金融机构发布5月份全国房贷数据，传出已有20家银行停止房贷业务，消息一出着实吓坏了绝大部分买房人。不过，此消息放出后就被业内质疑：“20银行停贷”的数据不具有代表性，在楼市政策框架内，银行不可能出现大面积的停贷。

目前，南京并未出现银行停贷的现象，据南京现代快报记者了解，当前南京没有银行暂停房贷业务，但是多数银行的利率优惠进一步收窄，从先前普遍9折优惠到如今的9.5折成为主流，甚至有个别银行已经实行基准利率，不过，不同银行也会针对客户资质给予不同程度的利率优惠。随着银行利率上行的大趋势，意味着南京买房的成本确实在逐渐增加。

近期南京多盘将推房上市 房价不但没涨还有降

买房人可要擦亮眼睛“货比三家”

近期的南京楼市撒了欢似的不断释放销许，上市量井喷给南京买房人送来福利，加上公证摇号政策保驾护航，“南京买房时代”或许就在当下。

今天南京公证摇号“俱乐部”再添两员。据了解，今天南站新盘绿城深蓝终于公证摇号首开223套精装房源，上午10点开始电脑公证摇号，共有517组有效客户参与摇号，中签率43%，并于下午1:30在南京国际博览会议中心开盘。另外，今天上午11点仙林青龙地铁小镇的中南山锦花城也采取了电脑公证摇号，确定了选房顺序。据悉，此次中南山锦花城115组有效客户参与48套房摇号，中签率近42%,同时开发商明确表示将于本周五（6月16日）开盘。

南京楼市开盘潮仍在继续，先前领到销许的葛洲坝招商紫郡蘭园、中央保利公园等热盘将陆续在本周公证摇号开盘，而昨天南京5家新领销许的楼盘更是吸引不少关注：多盘销许价格不但一分没涨反而还降了，其中有盘比前批房源均价下降超1000元/㎡，难道南京楼市真的变天了？

在昨天5家领到销许的楼盘中，销许均价较前期都有不同程度的下跌，从几十元到上千元不等，其中江宁青龙山国际生态新城的融侨悦城新领房源销许均价相比上一次开盘价格竟下降1168元/㎡，令不少买房人大吃一惊。

下面是昨天领销许5家楼盘的最新动态：

世茂城品

位于城南板块的世茂城品新领7号楼销许，销许均价34381元/㎡，户型面积为128㎡，共计推出180精装套房源，这一次新领销许均价相比上一次开盘价格下降428元/㎡。据悉，项目在今天（6月14日）下午3点开始排号登记，基本确定公证摇号开盘。

(世茂城品销许)

融侨悦城

位于江宁青龙山国际生态新城板块的融侨悦城新领1号楼销许，共124套精装房源，销许均价22780元/㎡，面积89（3房）、109（4房）、119㎡（3房）。项目最近一次开盘距今有8个月的时间，这一次新领销许均价比上一次开盘价格下降1168元/㎡。据悉，项目已经确定近期公证摇号开盘。

（融侨悦城销许）