溧水今日4幅优质宅地顺利出嫁 均未触及最高限价

南京挂地热之后，7月份的土拍也让人期待。在那之前，溧水一场土拍算是给南京预热。今天（6月15日），溧水推出4幅地块。这是溧水首次进行经营性地块网拍，也是第一次试水竞争保障性住房面积。

虽说不如南京土拍那么轰动，但溧水显然已经不是去年的溧水。从开发商的报价来看，溧水的土地热度不小，竞争自然也是激烈！经过一下午的竞拍，溧水4幅宅地顺利出让，没有触及最高限价，建发、三金、卓越、禹洲挺进溧水。

2017G06地块（天生桥大道以北A地块）：归属南京建设发展集团

东至S246省道；西至薛李东路；南至天生桥大道；北至琉璃路。商住混合用地，挂牌起始价5.45亿元，最高限价15.35亿元，最高楼面限价达到9868元/平。

经过半个小时的竞价，G06地块以136500万元的总价顺利成交，楼面地价8774.7元/平，归属南京建设发展集团。

从配套上看，这幅地块的区位是绝佳的。靠近溧水汽车客运站，距离在建的S7号线中山东路站仅2千米。周围有溧水实验小学、第二初级中学、溧水人民医院、中医院，还有康利广场综合体，逛街、吃饭、看电影一站搞定。规划建设的溧水万达广场位于地块南侧1千米出，已有部分住宅在建，前期销售情况也很可观。

目前地块周边有在售楼盘康利华府和碧桂园翡翠台。其中康利华府售价约为8500元/平，而碧桂园翡翠台销许均价为11500元/平。可以说，地块周边的居住氛围已经形成，配套也较为成熟。地块的热抢也自然在意料之中。