重磅消息！99万就能买到市中心地铁口精装2室2厅

在南京主城还有百万级的房子？对于那些手握百万的置业者还能去哪儿买房？

如今，南京限购限贷又限卖，加上久等的新房迟迟不上市，公寓最近似乎备受追捧。尤其今年5月，南京市发文明确规定：南京酒店式公寓的层高从4.8米限制到3.6米。这也意味着南京市场未来4.8米挑高产品将成绝版！政策将在7月1日起施行，已经出让的商办地块后期还是有可能做成挑高公寓产品。

在如今的市场之下，只有经得起客户挑剔同时又能买得起的产品才是好产品，“99万起，城市核心，2室2厅”保利堂悦·翡翠公馆由于其超高性价比而备受关注，目前首开在即，开创性打造2种公寓迭代产品，即将打开双限市场下的新大门！

收官4.8米挑高时代，精装小豪邸江湖难再得

第一种双钥匙产品一改原挑高户型只能做户内分割，且40-50㎡只能做一户的设计，保利堂悦·翡翠公馆上下层均为独立入户，在各自空间享受生活乐趣，可以分租2家，投资收益双倍。同时也可以一层自住，一层出租，极致的投资和极致的自住同享，稀缺双钥匙迭代产品创造迭代收益。

第二种为极致墅居loft产品，有别于市面上同类4.8米挑高产品完全分隔，空间压抑，保利堂悦·翡翠公馆4.8米挑高产品局部挑空设计，空间开敞，墅居标准挑高loft；主卧内还拥有步入式衣帽间，市面上80-90㎡小户型都没有这样的配置，稀缺的产品价值之下，升值潜力无可限量。

秦淮主城核心，城市会客厅商务新轴

“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”亚洲投资界超人李嘉诚一语道破置业玄机。投资第一要素是地段，保利堂悦·翡翠公馆位于秦淮区商务轴心，坐享千亿政府规划，主城秦淮核心生活。同时，政府大力促进大校机场片区搬迁及规划，将打造成南京首屈一指的城市会客厅，主城最后的10平方公里，1500亿重金打造，百万商贸集群。大校机场拆迁已完成98%，今年12月将有2块土地出让，届时版块腾飞在即，物业价值飙升成定论。

百万人气汇聚，醇熟配套地铁物业

众所周知，因有稳定高素质商务人群支撑，综合体内的公寓租金收益有保障。保利·堂悦打造40万方城市综合体，涵盖甲级写字楼、shoppingmall及loft公寓等产品，与一街之隔的10万方商业综合体一起形成的秦淮主城商贸集群，率先引领大校机场板块的发展。综合体内shoppingmall及甲A写字楼在专业的运营管理下将引入高端商业配套，满足高端客户租赁的需求。更重要的是，堂悦距地铁3号线明发广场站仅700米距离，一站直达亚洲最大枢纽南京南站，覆盖长三角商务客群。未来享有5线地铁环绕，名副其实的地铁房，坐享城南百万人口红利，收益稳定快速有保障。

投资即刻变现，产业园高素质客群汇聚

堂悦坐享红花机场创意园、南站商贸圈、软件谷三大板块400万商办体量；机场大道，500强企业总部引入；南京南站亚洲最大的高铁枢纽、长三角经济大动脉，站前商贸提供持续需求；软件谷多个科创园集群，精英高管客群云集。周边成熟小区及商贸人群，巨大人口基数，租赁市场供不应求。目前周边4.8米挑高公寓租金高达4500元/月，租赁需求旺盛，投资收益稳定变现快。

保利地产划时代，品质稀缺再掀抄底热潮

保利地产一向秉承军企果敢的作风，每年到年中6月都会在南京市场上掀起一股冲业绩的热潮。今年保利地产如期举办了大型抢房节活动，全城放价，惊喜连连！率先拿出优惠政策的是保利堂悦·翡翠公馆项目，据悉该项目2种创新型公寓产品，既满足居住要求，舒适度不输于住宅；同时满足投资要求，总价百来万，秦淮两套房，一套投资两套收益。在推出后赢得了市场的极大认可，来访客户不断。目前项目已经积累大量客户，但是为了冲刺半年度任务，此次保利堂悦·翡翠公馆仍将推出抢房节的特殊折扣，首开在即，错过不再！

品鉴热线：025-8586 8888

项目地址：秦淮区·卡子门大街与汇景北路交汇处（麦德龙对面）