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克尔瑞周报:第25周供应环比增19% 三四线成交提升

来源:  克尔瑞研究中心 南京房掌柜  2017-06-21 01:57:18
[摘要]本周十个重点城市取得预售证商品住宅面积251.60万㎡,环比增加19%。各线城市成交量涨跌互现,南京和连云港成交明显放量,环比都实现翻番。具体来看,一线城市北京、上海和广州成交量略有回落,北京楼市成交再陷 ...

本周十个重点城市取得预售证商品住宅面积251.60万㎡,环比增加19%。各线城市成交量涨跌互现,南京和连云港成交明显放量,环比都实现翻番。具体来看,一线城市北京、上海和广州成交量略有回落,北京楼市成交再陷低迷,环比下降19%,深圳成交持续好转,成交量已连续4周回升,环比增加23%;二线城市成交表现尚可,因新增供应量明显增多,南京成交量环比大增140%,高居各线城市首位;三四线城市成交持续分化,连云港、江门、新昌和温州成交量显著提升,环比涨幅都在50%以上,安庆、廊坊和佛山成交量大幅回落,环比跌幅超50%。

【供应概览】

2017年第25周,CRIC监测的十个重点城市取得预售证251.6万㎡,环比增加19%,获取预售证最多的城市为重庆,预售证面积达49.56万㎡。

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【成交概览】

2017年第25周,一线城市成交指数为117.98,环比减少4.18点;二线城市成交指数为542.09,环比增长10.2点;三线城市成交指数为47.15,环比减少4.3点。

一线城市:北京、上海和广州成交量略有回落,北京楼市成交再陷低迷,环比下降19%,深圳成交持续好转,成交量已连续4周回升,环比增加23%。

二线城市:成交表现尚可,因新增供应量明显增多,南京成交量环比大增140%,高居各线城市首位;重庆、成都、宁波等市成交量明显回落,南宁暂以30%环比跌幅居首。

三四线城市:成交持续分化,连云港、江门、新昌和温州成交量显著提升,环比涨幅都在50%以上,安庆、廊坊和佛山成交量大幅回落,环比跌幅超50%。


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【土地成交】

第25周(6月12日-6月18日),全国经营性土地成交建筑面积788万平方米,环比下跌18%,同比涨幅25%;成交金额567亿元,环比持平,同比大涨134%;本周土地成交均价为7188元/平方米,环比上涨23%;第25周土地成交规模环比略微有所回落,但成交价格有所回升,总体成交规模在今年处于较高水平。

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责任编辑:徐雅莹

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