南京人终于等来了刚需项目开盘 但中签率或创新低

好消息！本周开盘的，或者领到销许的都是刚需项目，要上车的抓紧了！

坏消息！要开盘的刚需项目们的中签率又被刷出了新低！真正考验人品和手气的时候到了…

据房掌柜统计，本周共有4家楼盘开盘，还有2家楼盘已领销许，坐等公证摇号。其中有不少“1字头”的洼地项目，适合刚需族购买；但与此同时，低价楼盘更受市场追捧，有楼盘的中签率已经低至7.5%，据说比这个更低的中签率已经在路上了。

弘阳两盘工作日开盘

住宅中签率仅7.5%

周一（8月14日），位于江宁滨江的弘阳禹洲时光印象领到2号楼48套洋房房源销许，毛坯交付，均价13914.52元/㎡，面积118-180平。周三（8月16日）项目在公证处进行公证摇号决定选房顺序，中签率仅7.5%，抢手程度可想而知，刷新了南京公证摇号以来的最低中签率记录。

8月16日下午，弘阳禹洲时光印象马不停蹄的进行选房。房源不多、房价不贵，很快这48套房源全部售罄。有购房者表示，来买房就是自住的，“摇到的号码太靠后，也想来现场碰碰运气，如果再买不到，估计也要转战别的项目了。”

（图片来源：网络）

江宁滨江板块可以说是南京目前当之无愧的洼地之一。板块整体均价1.3万/平左右，中铁建原香颂目前更是保持着1万+元/平左右的水平。不得不说，买到这里真心是赚到。据了解，弘阳禹洲时光印象预计9月底将加推4栋高层（14、18、21、22号楼）和1栋洋房（1号楼），面积为88㎡、117㎡、118㎡、180㎡、135㎡，共计400多套房源，这次没买到的亲们还可以关注下一次的开盘。

8月17日，位于江北桥北的弘阳燕澜七缙首开，推出精装公寓，均价17000元/㎡，面积28、38、57㎡，共计139套，4.8挑高。需携带认筹金2万元，先到先得。目前暂未收到关于销售情况的反馈。

值得一提的是，弘阳燕澜七缙是现房销售项目，2016年9月23日由平安以19.4亿竞得，楼面地价16056元/㎡，项目规划建13栋住宅，其中6栋高层，户型为102㎡-112㎡，另有7栋洋房，户型为108㎡-127㎡。现在弘阳燕澜七缙率先推出公寓产品面世，也被业内认为是想办法回笼资金的一种办法。

周末还有2盘开盘

高新区纯新项目将亮相

周末南京将有2家楼盘上市。其中位于江北高新区的星悦城将于8月19日（本周六）上午首开1号楼和8号楼，共计517套。1号楼销许均价25000元/㎡；8号楼销许均价28000元/㎡。户型面积30-45㎡，4.8米挑高。值得注意的是，实际价格以开盘当天为准，或许会有优惠也说不定喔。

据了解，星悦城位于江北新区直管区的高新区板块，位于星火路与汇贤路交汇处，由明发、新城、弘阳三家品牌房企联合打造，新城操盘。项目距离地铁3号线星火路站3号口仅100米左右，据说未来将与龙湖天街相对而立，区位算是上乘了。

（星悦城）

六合板块的冠城大通蓝郡也领到了销许，项目将于8月20日（本周日）加推5、6、7、8、10、12号楼，面积为75、81、89、94、97㎡，共计702套房源，销许均价13800元/㎡，毛坯交付。

六合也是南京难得的价格洼地，冠城大通蓝郡项目临靠地铁S8龙池站，还能无缝对接地铁3号线，靠近六合的美景——龙池，性价比自然高。此次一口气推出702套房源，感兴趣的亲都可以去看看。