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保利：模式破冰难 30万间保守目标仍面临大考

正荣盈利能力持续疲软 土储失衡一线城市面临失守

掌 来源：掌柜财经   南京房掌柜  2019-04-30 09:19:14阅读量：21597
[摘要]在规模实现跨越的同时，正荣地产同样面临着土储布局失衡、土储权益占比过低、盈利表现持续疲软等顽疾。
　　对比同级别新晋千亿房企盈利表现，富力地产和中国金茂2018年毛利率分别达36.40%和38%，雅居乐更是高达43.90%。即便对比同为闽系新晋千亿房企的阳光城和融信中国，正荣的表现也难言突出。而在净利润率的表现上，2018年中国金茂和雅居乐分别达到了19.40%和14.90%，融信中国同样达到了10.10%，盈利能力远远强于正荣。

　　此外，据年报显示，中国金茂、金科、雅居乐三家净利润分别达73.77亿元、40.21亿元、83.58亿元，而正荣仅有22.33亿元，而毛利表现同样远远落后于同级别新晋千亿房企，其盈利能力可见一斑。

　　2018年，正荣跨越千亿房企门槛。2019年，正荣将合约销售目标定在1300亿元，降速之后首要面对的就是如何增加土储权益和调整结构布局?如何提升盈利能力?如何平衡好规模、负债、利润的“铁三角”关系?

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责任编辑：简艳霖

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