一石激起千层浪。
今日,一篇笔名为“新乡小市民”发布的文章截图在朋友圈里疯传,文章透露,最近在风尖浪口的恒大处置方案已初步析出,拟拆分三大块,由国企入驻,替换掉原来的高管层再重整架构,且笔者认为,前段时间低价买了恒大房子的人或成为幸运儿。
朋友圈截图及文章截图
受此消息影响,恒大系4个股票今日大涨,恒大地产母公司股票更是大涨15%,而同样和恒大高负债类似的地产股全线飘红。
文章还称,恒大旗下楼盘已复工并开始卖资还债,顺序是先国内后国外,先复工建房,兑付好买房的和国内理财的,再兑付海外的债券和投资者。
笔者认为恒大此次的解决方案是一个模板,这让其他类似地产商松了一口气,除此之外,还附上了一张房企负债排行榜。排行榜显示,恒大以1.85万亿的负债额稳居第一位,碧桂园跟万科紧随其后,分居第二、第三。
房企负债榜
据悉,此前9月8日,因为理财产品没能如约兑付,恒大的债务风波中再添一宗理财兑付,董事局主席许家印不得不公开表示要确保财富投资者的顺利兑付。
恒大财富兑付风波被曝光后,许家印就公开“喊话”,说要确保所有到期的财富产品尽早全部兑付,一分钱都不能少。同时,6名管理人员被要求限期返回提前赎回的所有款项,并给予严厉惩处。
随后在昨日(9月23日)深夜,恒大财富通过服务号发布《关于恒大财富专项兑付工作十问十答》,公布以房兑付的具体方法。
其中,对于投资者关心的冲抵购房尾款是否受归属地限制的问题,恒大财富表示,不受归属地限制,可冲抵9月12日24点前已认购的任意恒大楼盘房屋的未付清尾款。
同时,对于实物资产,恒大财富表示,根据各省登记认筹人员情况,每月28日前完成当月实物资产兑付线上选房。
不过恒大并没有公布有多少楼盘可供投资人选择,但根据半年报的公开信息,截至2021年6月30日,恒大包括完全竣工及在建的在售项目累计达到1236个。
2022-10-14 11:48
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