土地拍卖
现阶段房企普遍面临“二级市场去化效率走低”,“前端融资收紧”、“后端开发销售信心不足”等问题,预计这些问题均难以在短期内明显改善,房企取地仍将谨慎。
该地块曾于9月5日现场竞拍出让,但因未达保密底价而流拍。地块再次挂牌出让,起拍价相比上次提高了9000万元。
据了解,该宗地拍卖活动定于2019年11月6日9:00在宁德市行政服务中心八楼拍卖大厅(宁德市镜台山路9号)进行,地块起拍价为5.78亿元。
塘栖小城市核心区商住地块三地块则由伟业控股通过上海悦博房地产有限公司夺得。
其中[2019]长沙市092号宗地由长沙星捷房地产开发有限公司(红星美凯龙)夺得,成交价24.8亿元。
该地块的起拍价为3.99亿元,起拍楼面价为1.21万元/平方米,最终,该地块由朗诗旗下的苏州朗宏置业有限公司以4.14亿元的价格竞得该地块,成交楼面价为1.25万元/平方米,溢价率3.76%。
本次湖北省征地平均标准将由现行的每亩32990元调整到每亩44330元,每亩提高11340元,涨幅达34.37%。
五宗土地均采取“价高者得+最高限价时转竞自持”的拍卖办法,并需严格落实“统一出让、统一竞得”的要求。
10月24-25日,上海共挂牌三宗地块,总面积1.89万平方米,总起价约11.51亿元。