住进科技住宅十年 业主称不想离开

虽然南京人被称为大萝卜，但其实内心非常理智。一个外来或者新生的事物要想在南京立足脚跟，并被南京人接受，往往要花费很长的时间，经受多重的考验。

在这样的情况下，十几年来，南京楼市的住宅产品创新程度不如外埠。说起来有些令人失望，南京楼市“有特点”的项目不多，代表着南京有“个性”的开发企业屈指可数。因此，如果一个开发商所坚持的产品创新，能被南京市场接受、购房者认可，一定是有义无反顾的创新精神和经年累月的坚持。

朗诗地产算是其中之一。

话说一个开发企业能在坚持绿色差异化的特色道路上坚持这么久，这种持之以恒，看起来简单，实则不易。正因为如此，在国内竞争激烈的房地产市场，朗诗不仅赢得了良好的口碑，也成为领跑全国、走向世界的“绿色人居”典范。

朗诗很聪明，貌似是在追求“绿色科技”，其实是在“讨好”业主，利用自身研发的绿色人居健康生活系统，360度的生活服务让业主满意。

十年间，朗诗地产诞生了很多粉丝，这是一群很有“忠诚度”的群体，她们中很多人都是“朗诗铁粉”，非朗诗的房子不买。

为了探究朗诗是不是真的如此，我们采访了部分在朗诗居住十年左右的业主，看看他们的在朗诗真实的生活是什么样的。

笔者与南京朗诗国际街区业主李扬林阿姨的交流的过程中，她说的最多的一句话，就是：“朗诗的科技系统确实很好用，我们现在买房子都看准了朗诗，朗诗的系统在升级，我们也跟着在改善。住进了朗诗的房子之后会上瘾，就不想离开。”

朗诗钟山绿郡的业主王志龙先生也对朗诗的住宅很认可，“平常来玩的客人都很喜欢朗诗的科技系统，待在屋子里不冷不热，住着很舒服。我挺后悔当时再没多买两套，把父母和丈母娘一起接过来住。”

南京嘉泰能源科技有限公司的田利庆董事长既是住宅能源的专家，同时也是朗诗国际街区的业主，在他看来，“朗诗在科技住宅的技术进步和推广上算得上是个领头羊，做出了不少贡献，从社会的反应上来看也很不错，是个很有责任感的开发企业。”

其实像业主李阿姨、王先生以及田总这样的“朗诗铁粉”还有很多，他们不仅认可、肯定朗诗的产品，更是免费充当起了朗诗房子的义务宣传员，亲朋好友聚会的时候一有空就推荐起朗诗的房子。

业主们的由衷的肯定，无疑是对朗诗集团董事长田明“坚持绿色十年”的最大褒扬。

说起田明，从十年前就花了很多心思，要把绿色思维融会贯通，成为朗诗的核心竞争力所在。

回望过去十年，从国内首个最大规模的绿色科技住宅——南京朗诗国际街区的巨大成功，到2.0的朗诗钟山绿郡，进而升级为3.0的朗诗熙华府，随着时代的进步，朗诗对于产品及住宅人居的思考在一步步加深。

对于朗诗业主最为实惠的，就是朗诗楼盘的高保值增值性，朗诗坚持产品差异化的直接作用是更高的溢价能力，和周边竞品楼盘相比，朗诗推出的绿色建筑项目往往销售速度更快。

据房掌柜南京站采访当地中介门店及相关楼盘业主后统计整理，数据显示，南京朗诗钟山绿郡于2011年开盘，开盘时与周边竞品相比溢价5000元/平方米，后期逐步扩大到6000-7500元/平方米。二手房售价、租金也大幅高于周边竞品，现时二手房市场均价在3.2万至3.6万不等，周边竞品均价在2.3万至2.8万左右。租金市场两房租金约9000元每月，高出竞品1倍。

过去的十年，朗诗对于绿色人居的理解不断深化，人居理念不断进步，不再像过去那样靠“三恒技术”打天下。 在田明看来，朗诗持续的产品创新能力是才朗诗地产的核心竞争力。朗诗在成为绿色科技地产的行业标杆后，探索脚步永不停歇。

写在最后  

文中所采用的业主观点均来自真人、真名、真事。

为了更深入的了解朗诗，

还原业主眼中真实的朗诗生活

系列专访将在近期推出，欢迎关注。