【掌柜日报】南京二手房行情下滑 建邺区房价最坚挺

上周南京楼市在2000套新房源入市的背景下，认购量相对前一周大涨了近九成，但是二手房市场并没有重现新房市场的辉煌，成交量和挂牌均价都双双下降。上周，南京二手房成交2136套，成交量环比前一周下降了21.38%；上周全市二手房挂牌均价为24736元/㎡，比前一周下降了48元/㎡。

从区域挂牌均价来看，建邺区以36160元/㎡的均价位列全市第一，鼓楼区以31112元/㎡的均价位列全市第二，而玄武区以29112元/㎡的均价位列全市第三。可见热点如河西板块这样的区域，房价依旧坚挺。

北辰旭辉铂悦金陵：北辰旭辉铂悦金陵预计11月中下旬加推5号楼共计52套房源，其中143㎡、157㎡各26套；12月推出7号楼共72套143㎡房源。

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北辰旭辉铂悦金陵 均价：44998元/平方米

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金地中心风华：项目落址河西南，周边城市资源丰富，毗邻鱼嘴湿地公园。 金地中心风华主打31、32层高层房源，以建筑面积98-141平方米为主。项目首开均价35000元/㎡，暂无在售房源，后期加推计划待定。

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金地中心风华 均价：35000元/平方米

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华润悦府：项目位于河西新江东板块，产品规划为纯粹200-350平米精装大平层，打造城市纯粹居住圈层社区，华润置地认为，高端住宅千千万万，悦世界者众，而能够实现悦己及家的实为凤毛麟角。目前在售少量毛坯复式住宅，户型面积为108、122平米，销许均价34401元/平米。

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华润悦府 均价：34401元/平方米

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