南京楼市错综复杂 留给刚需们的最后希望还有哪些？

“河西的房子破5了”这样的话对于已经被确认了“江湖地位”的河西板块来说已然不再是骇人听闻的事了。人们的潜意识里早已接受了河西房价贵的事实。燕子矶和麒麟强势“脱刚”，江北也破三了，这样的房价对于刚需们来说应该是遥不可及的。难道南京的房价都在冲三冲四？如此说来留给刚需们在宁置业的机会和希望就真的一点也没了？

答案是否定的，在房掌柜看来那些豪宅盘是有钱人的战场，对于绝大部分工作在南京的“小年轻”来说，在自己能够承受的经济范围内，还是可以买到一些称心如意的刚需楼盘。接下来房掌柜就为准备在宁置业安家的你提供一些帮助。

纵观整个南京楼市板块房掌柜就从南到北依次推荐几家刚需盘。首先推荐的是江宁禄口的新城保利天地。该项目刷新了禄口区域房价新高，凭借靠近地铁、成品房交付、小户型的优势，吸引了不少刚需的目光。

新城保利天地：

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新城保利天地 [住宅] 均价：15300元/平方米

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项目地址：江宁区翔宇路与越秀路交汇处

目前均价：前批房源均价17000元/平米左右

最新动态：项目目前暂无房源在售，项目预计12月加推四栋住宅，约400套房源，具体楼栋未定

项目简介：新城保利天地位于南京重点规划区域“空港新城”核心地段，坐拥居住核心和商业核心双圈交汇，距地铁S1号线翔宇路北站仅约200米，5站直达南京南站，与新街口、江宁等商业中心无缝对接。作为板块核心首发的旗舰项目，项目兼具成熟的现有配套和比拟河西的高大上规划。区域内中学、小学、幼儿园规划齐全，生活设施完善，且项目自带商业街，未来将形成集商务、产业、居住为一体的综合功能片区，成为南京新兴的价值高地，未来的宜居佳地。

接着房掌柜就为你推荐城南板桥的明发浦泰梦幻家，该项目可以说是为了刚需量身打造的产品迎合了刚需的需求。

明发浦泰梦幻家：

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明发浦泰梦幻家 [住宅] 均价：18000元/平方米

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项目地址：雨花台区凤汇大道锦华新城东侧

目前均价：前期房源均价17000元/平

最新动态：项目预计明年加推，具体信息暂定。

项目简介：梦幻家的户型瞄准刚需需求，76-120㎡创变N+1户型，无论是从采光通透性方面还是扩展空间方面均做了较大的文章，其中85㎡的户型更是可以轻松拓展，短进深、三房朝南、南北通透，改造后可变三房，空间宽绰。

介绍完城南板桥，我们就跨越长江一路向北，看一看江北留给刚需们的希望在哪。江北一直以来都是刚需楼盘的大本营。到了江北置业的购房者多数是看中它的价格相对便宜，对于一些2万/平米以内的房子相信刚需们肯定十分关注。那么房掌柜就给你推荐一下江北高新区的新城花漾紫郡。

新城花漾紫郡：

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新城花漾紫郡 [住宅] 均价：15200元/平方米

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项目地址：浦口区丹霞路与侨谊路交汇处

目前均价：均价17960元/平（105平米的复式房源）

最新动态：项目目前在售15号楼105平米的复式，剩余15套左右，均价17960元/平；另还有少量115平平层房源在售；同时在售的还有商铺，面积70-220平，均价17000-27000元/平。据售楼处了解后期无加推。

项目简介：新城花漾紫郡项目总建筑面积约39万㎡，由26栋18层的小高层组成，户型主力面积约69-115㎡，高性价比，全功能户型。双地铁楼盘，30分钟直达新街口，交通非常便捷。项目自带2万方沿街商业、10万方社区配套；享有香槟广场、南大商业街、莱福城、桥北商圈、泰山路商圈等一站式服务，全方位满足吃喝玩乐购的需求。

最后房掌柜为你推荐的就是高新区再朝北的六合区域紫艺华府。

紫艺华府：

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紫艺华府 [住宅] 均价：待定元/平方米

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项目地址：葛塘新城扬子二中旁（东至团结大道，西至规划道路，南至松阳路，北至规划道路）

目前均价：均价约14500元/平米

最新动态：项目预计12月加推1、3、6、20号楼，面积89/91/96/105/130平，336套房源，均价约14500元/平米。

项目简介：紫艺华府秉承生活美学范本住区理念打造20栋新古典主义建筑风格的18层小高层，项目1-3层采用石材干挂，景观设计运用都市园林主义，采用中心花园-中轴对称式布局特点，形成1带+2轴+3组团景观绿化带，再配以近千平米假山叠水景观，尽显新古典主义及都市园林主义的建筑和景观风格。项目将打造成为江北人居的生活美学范本，成为江北又一品质住区。

不管你是在南京的那个区域工作生活相信房掌柜给你的推荐能够或多或少的给你的置业带来帮助，另外房掌柜还真心希望工作在南京城的刚需们能够早点扎根在此。如果还在且看且买的话，留给刚需们落户南京的希望真是没多少了。