长江沿岸价值不断挖掘 河西之后燕子矶即将展翅飞起

很久以前，人们依水而居，运用水的运力构建起城市，依靠水的灵气繁衍生息、孕育文明。即使到了现代社会，依然是靠水的地区发展更快、程度更高。

这个规律，同样在南京建设历程中上演！南京紧邻长江，既孕育了南京的历史文脉，又培育了高尖端新城，而没有意外的是，长江边的板块都是现在南京最抢手的地段！于是，有业内人士大胆的预测，南京的“长江时代”已经到来，下一个价值高地若无意外，将会是长江的“宠儿”燕子矶。

河西、下关、江北

验证着“长江价值”

在地图上看长江，就如同南京城里一条恢弘的缎带。而在它的周边，仔细一看，都是南京城如今炙手可热的板块。难怪业内都说长江是个“富贵之地”。

河西板块无需多言，它已经是南京公认的“最佳投资板块”，每次开盘都是豪车展，就连有钱人也要排队的壮举，都在河西。均价4.5万/平已经坐稳了南京的房价最高峰。

鼓楼滨江在近两年也释放出强大的活力，靠近大桥、占尽交通优势；滨江带的打造，让这个商务区也多了更多的温情。目前鼓楼滨江的均价已经站上了3.5万/平，还直言“要与河西比肩”。

与河西、下关一江相望的江北更是强劲的“后起之秀”，去年得到了国家政策的青睐，政策利好、城建优势直线上升，房价也冲到了3万/平面前，还上演了一场“世纪开盘”。

长江沿线一线飘红，河西、鼓楼滨江、江北的崛起似乎都验证着滨江的价值，以及“长江时代”的到来。于是有人大胆预计，南京下一个价值高地，仍旧可以在长江边窥见一二。那就是近来颇为活跃的燕子矶。

燕子矶的崛起

悄悄然又理所应该

要问我“凭什么说燕子矶崛起”。理由很简单：买房跟着规划走。看看最近政府释放的一系列信号，就知道燕子矶的前景。

今天（12月13日）有媒体释放出消息，发改委对于地铁一号线北延线批复状态已改为“办结通过”，这意味着地铁一号线北延线很有可能按期建设——本月月底开建，2020年建成通车。

▲地铁1号线北延线

一号线北延线的建设，首现利好的就是燕子矶板块，不仅能结束燕子矶无地铁的历史，更是大大拉进了其与主城之间的距离。在众多批复的地铁线路中，政府优先选择建设一号线北延线，可见对燕子矶板块的“偏爱”。

12月5日，南京国土局挂出2016年第八批出让土地预公告，8幅地块中仅2幅宅地，其中便有一幅地块来自燕子矶！全城断粮之时唯独燕子矶能有新货待出，业内人士已经闻到了政府着力打造燕子矶的味道。

不仅如此，2017年上半年，燕子矶还将有经五路的2幅商住用地出让，未来3—5年内燕子矶板块更是将打造出总建筑面积达140万方的五大商圈，其中招商花园城已经在建，1934南京第九区已经开始积极招商阶段。未来板块内的商业氛围可以预想。

其实燕子矶自古就是经济要塞，如今的经济价值也是在重新显现。有业内专家直接指出，“从城市规划角度出发，南京有责任也必须有信心把它开发好建设好维护好。因为燕子矶才是南京主城通往南京北部地区的桥头堡，这里才是南京北部发展的核心区。”

先行者的勇气

让未来很快到来

有人说，现在的燕子矶就是机遇与挑战并存，有不少“不怕死”的开发企业直线进驻，像极了美国西部的开拓者。

但与其说他们是“开拓者”，飞说君更觉得他们是勇敢的“先行者”——他们不仅以卓越的眼界提前看到了燕子矶的潜力，更是用行动为它的发展助力，让那个美好的未来更早到来。

这就不能不提到融创。

融创的2016年可谓是大丰收，前11个月的销售业绩稳稳地坐在了全国第七的高位，更是以高调而强势的姿态进驻南京，5个项目联袂亮相，仿佛是在骄傲地宣布——在南京，融创会带来耳目一新、高端高配的居住体验。

融创有着很深的“玉兰”情结，在很多城市都打造了致美的、经典的“玉兰”住宅：常州玉兰广场·御园卫冕常州2016年二季度住宅销售榜；无锡玉兰花园、无锡玉兰西花园，连续两年登顶无锡市住宅成交面积、成交金额第一名；上海玉兰花园、上海玉兰花园臻园、上海玉兰公馆、上海御园，浦东豪宅销冠，更是得到了业主的好口碑。

▲上海玉兰花园

在南京，融创同样将高品质、高标准的玉兰公馆带来了，落在了燕子矶。与板块里其他项目主对刚需不同，融创玉兰公馆一面世，就要做“燕子矶中的改善项目”——从小区环境到精装细节，从产品定位到户型设计，融创玉兰公馆要给业主的，就是“不将就”的生活。

▲融创玉兰公馆整体效果图

融创玉兰公馆通过大围合式居住组团布局，形成大栋距、大景观界面的生态居住体验，开窗即见约2.4万方中心园林，阳光与鲜花都正刚刚好；

采用更精致的扁平户型，大开间设计，室内近3米的层高，搭配约1.8米（含附框，标准层朝南）全景阔窗，舒适就是这样从上到下、由内而外；

270°视野阔景书房，餐客厅无缝连接超大瞰景阳台，南北向飘窗设计……让阳光在家里驻足更久，让风景也成为家的装饰；

▲融创玉兰公馆129平样板间. 餐厅

188项超人性细节就藏在融创玉兰公馆的角落里，一步一个惊喜，一天一种幸福，彰显的都是融创独特的匠心，和超前的远见。

对于购房者而言，住宅作品是开发企业最好的发言权。燕子矶的飞起已经近在眼前，而融创玉兰公馆的角色，不仅仅是在为燕子矶贡献好的居住环境，更是在挖掘燕子矶的价值潜力。

他像一个勇敢的先行者，用实力告诉世界板块的价值，也用作品彰显品牌的意义。用融创的话来说，“长江时代已来，我们开启新的篇章。”