天气渐渐转冷,楼市也似乎进入了“休整期”。经过了20个月的“狂欢”,房价一路上扬,“鸡犬升天”的普涨却或多或少抹灭了人们对房屋品质的考察。交付季不少楼盘曝出装修质量不合格、房屋质量不达标的问题,竟也不是少数现象。
这让不少刚需、刚改客户十分尴尬——置业门槛在一步步提高,但房屋的质量却未必能够保证。宝宝心里怎么这么苦啊……
刚改注定要将就?!
南京的温大娘去年就想给儿子添置新房,无奈刚凑够首付,就被南京疯涨的房价给吓得无从下手。等到现在,这一波涨价算是过去了,全市的均价都集体上了一个台阶,原先打算改善的钱,如今似乎也就只能将就凑个房子。
温大娘选来选去,选中了燕子矶。一来,老南京人习惯了爬爬幕府山、赏赏江景、拜拜观音阁的悠闲日子;二来,燕子矶近期的规划利好简直“爆棚”——地铁1号线北延线本月就要开工,5大商业综合体也已箭在弦上,文化区的打造已经投入了大笔资金……政府对燕子矶的偏爱颇有当年“河西南”的味道,温大娘敏锐的眼光就认定了燕子矶会是个价值宝地。
唯一的问题就在于房屋的质量了。南京房价闹腾了一年多,什么样的房子都能涨价,随之而来的交付问题也是层出不穷。万一花了大价钱,却只买到要“将就着住”的房子,那该如何是好?
刚改的价格买高端的盘!
确实,在这轮上涨潮中,燕子矶出尽风头——不仅各大品牌房企纷纷入驻,一时间纯新盘承包了燕子矶的“代言工作”,居住产品也是一个比一个亮瞎。而其中,表现最让人过目不忘的,当属融创玉兰公馆。
虽然身处刚改板块,但是融创玉兰公馆一出生,就有一股与同板块其他项目截然不同的气质——远观玉兰已觉气派,近看才知产品精细,刚改的价格竟然卖着高端豪宅的产品!
远观——
虽然项目仍然在建,但从效果图上已经看出了它的不一般。据了解,融创玉兰公馆的外立面汲取新加坡首席豪宅MarQ公寓立面灵感,以大玻璃窗与石材结合方式,在楼体对景面、采光好及靠园林面尽量安设大玻璃窗,使室内光线充分照射,房间更加明亮,令内外景观从居室延伸到户外。
工作人员介绍说:“别看一个简简单单的外立面,这可是设计师参考了纽约、曼哈顿、北京等多个城市的典型建筑后,经过7轮设计方案优化才最终敲定,里面藏着很多关于采光、通风、视野等方面的宜居科学喔。”
建筑之间的布局也很有讲究!南京融创玉兰公馆延续了无锡玉兰花园的大气风格,通过大围合式居住组团布局、点式与板式结合设计,形成大栋距、大景观界面的生态居住体验,亦便于业主获得良好的光照、景观观赏及交往空间。
既然要看景,那就必然要看融创玉兰公馆的景观设计了——重金聘请贝尔高林担纲设计,精心定制约2.4万㎡中心园林,八大组团景观,新古典欧式风格设计,布局两横一纵3大中央景观轴线……总之就是很高大上的意思!
听说,融创玉兰公馆还设计有樱花大道和银杏大道,春天粉色漫天,秋天金黄满地,浪漫就住在家门口,是不是美爆了!
近看——
融创玉兰公馆的户型设计也是经典。户型设计方正有度,朝南的阳台应有尽有,就连餐厅也为你设计了飘窗。88平、105平和129平三种户型设计,既能满足小两口的浪漫满屋,也能实现三代同堂的温馨起居。
(1)88平三房两卫
玩转各种空间可能性
目前市面上同面积段的小户型产品,由于面积受限,多为一卫设计。而融创玉兰公馆88平米户型,罕见双卫设计,使主卧成为套房,私密性、尊荣感妥妥的;
两个卧室朝南,配备了同样舒适的飘窗;加上客厅旁的大阳台,整个阳光都能铺洒进家。据了解,阳台进深达到1.6-1.8米,推窗即景,坐享阳光星辰。
(2)105平三房两厅两卫
绝不浪费一点空间
105平米户型为单元两侧边户,面积更大住着更舒畅。两个卧室带着大飘窗,大客厅带着大阳台,私密性更强,同时依托户型自身全明设计,实现采光最大化。
大开间,短进深,兼顾南北通透,空间几乎没有一丝丝浪费。客餐厅一体相连,又分列玄关两侧,动区、静区互不干扰。临窗而设的餐厅,可将室外景致拥揽入室,让就餐也变得灵动而温馨。
(3)129平四房两厅两卫
做到经典四开间朝南!
129平米的户型,紧凑而宽敞的而做到了四房设计!其中,南向采光面的最大化,三卧室朝南,约1.8米的大窗;客厅阳台约1.6-1.8米大进深,让阳光铺面整个家。还有一个朝北的书房,离开客厅的喧闹,正适合精心读书、闹中取静。
更让人惊喜的是,融创玉兰公馆做到了两梯两户专属空间,一入门户,礼仪立显。回家的每一步,从大堂开始,就是一次温暖的仪式,电梯、玄关都经过精心设计,极尽淡雅奢华。
每个人都值得有讲究的生活
融创玉兰公馆问世之后,当仁不让成了燕子矶品质楼盘的代名词,价格也自然成了板块内的新标杆。从前几次开盘的情况来看,市场对融创已经十分认可。
这就是全国第七开发企业的魅力——用实力做代言,用作品打口碑。融创在在全国27个城市打造了156个高端项目,北京的西山壹号院等项目是当红明星钟爱的住宅,上海滨江壹号院更是高层精英的偏爱,苏州桃花源温柔极致说尽中式建筑之美……
刚刚出炉的房企销售排行榜中,融创以1265亿的成绩稳坐全国第七的高位,并且在以更积极的姿态打造融创的“梦幻王国”。南京融创玉兰公馆便是其中之一,融创对它的打造,可以说是不惜血本,不枉初心。
融创玉兰公馆说,“每座城市,都应有一座玉兰公馆”。因为“玉兰”的精致、纯粹、芬芳,正是融创想带给每个业主的生活感受,让普通人的生活也变得精美,也值得讲究。
不信,不妨来融创玉兰公馆看看。
项目地址:南京燕子矶新城燕江路(规划)与钟燕路(规划)交界处
联系电话:83818888
样板间已公开,欢迎大家前去品鉴~
2022-08-22 19:05
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