2016最后的土拍：荣盛独霸六合 南站地块熔断待摇号

2016年最后一拍今天开拍！今日（12月27日）南京共有6幅地块网上竞拍出让，其中六合2幅，江心洲1幅，尧化门1幅，南站1幅，桥北1幅。其中要属江心洲与南站的商住用地最受关注，而六合在调控之后也开始“发力”，是否被看好，从今天的土拍也可以窥探一二。

江心洲NO.2016G84归属仁恒地产

上午9时，江心洲G84地块正式开拍，不到10分钟，经过8轮竞价，该地块就进入了“待公正”状态，没有出现业内预计的“狂拍疯抢”场景。最终地块归属仁恒地产。

地块信息：建邺区江心洲南部地区08-21、10-30等地块，东至环洲路，西至中心大道（规划），南至南环路（规划），北至文化三路（规划）。包含娱乐康体用地、商办混合用地、基层社区中心用地、二类居住用地等。

用地面积536202.45平方米，综合容积率1.27，出让起始价为77.7亿元，最高限价160亿。该地块位要求打造集科技游玩、文化演艺、休闲度假、智慧旅游于一体的可观、可感、可参与的第四代文化旅游产品，已列为省级重大文化旅游项目。

尧化门旅馆用地归属白金汉爵

尧化门旅馆用地G85仅经过一轮报价就顺利成交，最终归属苏州白金汉爵大酒店。

地块信息：栖霞区海子口E-1-B地块，东至玄武大道，南至上海铁路局（林业绿化管理所），西至京沪高铁，北至仙尧路。用地面积47562.78平方米，规划性质为旅馆用地，最大容积率3.5，建筑限高为100米，出让起始价为1.1亿元。

六合NO.2016G86地块

六合宅地的竞争果然激烈多了，10分钟不到已经经过了45轮竞价，活跃竞买人超过6家。到10点，六合G86地块竞价已经突破了现房销售起始价，并且开发商们依旧没有停下竞拍的脚步。最终，荣盛拿下G68地块，成交价205000元，楼面价9647元/平！

地块信息：六合区龙池街道龙腾路之南1号地块，东至龙华东路，北至六合大道。用地面积107607.19平方米，规划性质为二类居住用地，最大容积率2.2，建筑限高为80米，起拍楼面价5177元/㎡，最高限价9977元/㎡。

同时，该地块须配建建筑面积不少于6400平方米的人才房，建成后无偿移交六合区政府。

招商进驻桥北 拿下2016G87地块

六合地块正进行的如火如荼，桥北G87地块已悄然成交，归属招商地产。

地块信息：浦口区泰山街道泰山西路与左所东路夹角地块，南至左所东路，西至泰山西路。

用地面积44783.85平方米，规划性质为住宅用地，最大容积率2.2，建筑限高为60米，出让起始价为10亿元，起拍楼面价10150元/㎡，最高限价19183元/㎡。

荣盛再拿一幅地！六合“霸主”地位无人撼动

经过16轮竞价，六合G88地块也成功出让，归属者依然是荣盛，成交价103000元。

地块信息：六合区葛塘新城西片区一期4号地块，东至团结大道，南至园东西路，西至横一路，北至松杨路。

用地面积78889.05平方米，规划性质包含住宅用地、零售商业用地，综合容积率2.15，出让起始价为8.8亿元，起拍楼面价5188元/㎡，最高限价9964元/㎡。该地块须配建建筑面积不少于3800平方米的人才房，建成后无偿移交六合区政府。

南站NO.2016G89熔断待摇号

竞拍时间最长的南站地块，最终熔断！调控之后难见的盛景，看来主城的价值已经让开发商们不淡定了。

地块信息：江宁区龙西剩余南侧地块，东至现状，南至宏运大道，西至现状，北至现状。

用地面积15539.28平方米，规划性质为商住混合用地，最大容积率3.2，建筑限高为100米，出让起始价为8.3亿元，起拍楼面价16692元/㎡，最高限价27149元/㎡。