【掌柜点评】不只是刚需“根据地” 江宁改善盘也不赖

仅剩3天，2016年就要落下帷幕。回首2016的南京楼市，不禁令人想到跌宕起伏一词。现在市场降温显著，随着投资炒房客的“被迫”退场，给真正需要自主的业主提供了选择的机会和空间。

自“双限”以后，刚需盘成为“黑马”脱颖而出，成为众多购房者眼中的新宠。了解南京楼市的朋友都知道，江宁板块一直都是南京刚需盘供货的主力军。其供货实力不容小觑。在刚需云集的江宁，除了房价不断上涨，购房门槛越来越高之外，还有一个明显的变化就是那儿的改善队伍也在日益壮大，逐渐成为江宁楼盘中一股不可忽略的力量。提到改善盘，人们可能不仅仅只停留在满足居住的需求，改善二字更多的是强调业主对居住的舒适度的高标准要求，对周边生活环境的讲究与挑剔。

现如今的江宁楼市中，有哪些改善盘，在调控的背景下暗潮涌动？究竟哪些改善盘值得购房者的期待呢？且听房掌柜向你们慢慢道来。

房掌柜首先介绍的就是毗邻地铁一号线胜太路站的金辉禹洲金陵铭著，该项目算得上是江宁改善盘中的佼佼者了。

金辉禹洲金陵铭著

【项目动态】项目在售商铺，面积60-90平米，均价5、6万每平。剩余一套一楼住宅，面积116平米，均价29840元/平米。

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金辉禹洲金陵铭著 [住宅] 均价：29840元/平方米

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【编辑点评】金辉禹洲金陵铭位于胜太路商圈，周边商业成熟，汇集了同曦假日百货、瑞都购物广场等大型商业，一街之隔即为百家湖中、小学。乘坐1号线胜太路地铁站2号口出来，沿着胜太东路往东走200米就是项目所在了。这的业主可以说交通、商业都不愁。

接着就要说到秦淮河湿地公园旁的龙湖春江郦城项目。

龙湖春江郦城

【项目动态】项目暂无房源在售，前批A地块1、4号楼均价为29500元/平米。预计1月或2月加推A地块2、3号楼，面积段90-140平米。后期还将推出叠墅，面积140-260平米，价格待定。

免费咨询电话：400 8181 360转50320

龙湖春江郦城 [住宅,商铺] 均价：待定元/平方米

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【编辑点评】龙湖春江郦城位于江宁市民中心旁，目前有地铁1号线百家湖站，规划中的5号线的新亭路站及竹山路站、12号线也有站点经过。三条地铁线交汇处，交通优势明显。