国土局新挂6幅地块 中华门外大型综合地块登场

为贯彻落实中央省市房地产市场调控要求，适度加大土地供应，满足土地市场需求，促进土地市场健康平稳发展。

2016年12月30日，南京市国土资源局发布2016年第七批次国有建设用地使用权网上交易公开出让公告，共推出6幅地块，其中秦淮区1幅、玄武区2幅、雨花台区1幅、浦口区2幅。此次土地出让总面积63.7公顷，总起始价111.1亿元。地块具体情况如下：

1、秦淮区中华门外中山南路以西地块，东至中山南路，南至应天大街，西至凤台路，北至秦淮河。

用地面积321019.58平方米，规划性质包含商业用地、商办混合用地、商住混合用地、二类居住用地等，综合容积率1.09，出让起始价为58.6亿元，最高限价98亿元。

2、浦口区江浦街道白马路东侧、海都路西侧地块，南至揽月路，西至白马路。

用地面积58455.30平方米，规划性质为二类居住用地，容积率≤2.2，建筑限高为50米，出让起始价为17.8亿元，最高限价29.5亿元。地块起拍楼面价13841元/㎡，最高限制楼面价22939元/㎡。

3、雨花台区西善桥街道岱山南侧地块，东至军事管理区，南至军事管理区。

用地面积173192.38平方米，规划性质包含二类居住用地、基层社区中心用地，综合容积率1.2，出让起始价为16.7亿元，最高限价38亿元。地块起拍楼面价8035元/㎡，最高限制楼面价18284元/㎡。

4、玄武区红山街道华飞2号剩余地块，西至恒嘉路，北至南京海高房地产开发有限公司。

  用地面积30832.92平方米，地块规划性质为二类居住用地，容积率≤2.2，建筑限高为80米，出让起始价为9.5亿元，最高限价17.1亿元。地块起拍楼面价14005元/㎡，最高限制楼面价25209元/㎡。

5、浦口区江浦街道白马路以东、花海路以南地块，东西至白马路，北至孝祥路。

用地面积20227.72平方米，地块规划性质为二类居住用地，容积率≤2.0，建筑限高为24～50米，出让起始价为5.6亿元，最高限价9.3亿元。地块起拍楼面价13842元/㎡，最高限制楼面价22988元/㎡。

6、玄武区红山街道沈阳村地块，东至南京市红山森林动物园管理处，南至红山南路。

用地面积33330.28平方米，地块规划性质为商业用地，容积率≤1.1，建筑限高为15米，出让起始价为2.9亿元。