从四口之家到三代同堂 “N+1”式户型设计更多百变空间

受社会发展的影响，这一辈人的家庭构成越来越“迷你化”，“4+2+1”的模式也逐渐普及。据相关统计数据显示，南京目前实际老龄化率为23%，年增长速度约4.5%，预计到2020年全市户籍老人将达163万人次，老龄化率高达24.9%。

随着南京人口老龄化的日益加速，“三口之家不如三代同堂”的理念正在深入人心。与此同时，对于我们赖以生存的房屋也有很多的要求，电建地产·洺悦府推出的“N+1”式户型设计，为业主提供更多的自由改造空间，小户型也能做三房，满足业主三代同堂的夙愿。

这年头，买房有时候就像女人买包，牌子就是品质的代名词，大品牌的产品自然更有保障也更让人放心。电建地产作为国家特批的21家央企前七，进入南京后也是气势磅礴，城北燕子矶新城海赋尚城和洺悦府双子联动，也奠定了开发商在南京的格调。

电建地产·洺悦府作为电建地产深耕南京的第二个项目，总结扎根南京后首部作品的成功经验，更加深谙南京居民的衣食住行。项目规划了42栋住宅，以轻奢的小高层、别墅产品为主，项目容积率不到1.6，悠闲、气派、宽敞的居住，让燕子矶板块提前进入了“轻豪宅”时代。

城北板块在南京市房地产板块中的价值一直被低估，但事实上其相较新兴的河西、江宁片区，城北板块离城市中心区的距离相对更近，交通便捷，生活配套完善，是目前南京在开发的热点板块。燕子矶新城更是其中的幸运儿，地铁、配套、教育资源等一应俱全。

电建地产·洺悦府项目项目西面紧邻万寿商圈，万寿华润苏果仓储超市，乐居雅好又多超市，晓庄国际广场；项目还可接受迈皋桥商圈的辐射，商圈里有沃尔玛超市、五星电器、国美电器、苏宁电器以及工、农、建、中行银行配套，各类日常生活设施一应俱全，能够满足您日常消费中的各类需求。

项目周边拥有幼儿园到中学全学龄学校覆盖，值得一提的是，项目规划建设有18班幼儿园一座、36班制九年制学校一座；此外，迈皋桥医院、省中西医结合医院等医疗设施完备；周边还拥有十分优越的自然景观，紫金山、幕府山、红山三山相拥，这种闹中取静的自然环境在南京主城区非常稀缺。

好的开发商往往会以最精致的心态去面对产品和客户。最直接的体现就在于房屋的户型设计上——电建地产·洺悦府项目在户型设计上也非常用心。项目在精工品质护航的同时，优化房屋户型，合理设计空间，既多赠送了面积，又在多款房型上实现了“N+1式”的功能区多元组合，完善居住的实用和舒适度，全面提升项目价值。

项目主打户型面积段为78-136平米，户型布局方正有度，飘窗、阳台都尽可能的大，进深短、大开间、南北通透，既多赠送了面积，又实现了动静分离的完美组合，更从居家的多细节角度研讨考量，以满足各类精英家庭对高品质生活的需求，带来巅峰品质的宜居生活。

据了解，电建地产·洺悦府下一批次将加推6、9、11、12号楼房源，户型面积分别为78、88、120和136平米，均价23000-24000元/平米，户型图分别为：