南京房价涨幅全球第一闹房荒 这家楼盘还有好货在手

房价的涨跌，不仅在南京，在全球范围内都是热点。根据独立国际房地产顾问机构莱坊(Knight Frank)对2016年Q3季度的全球房价统计数据显示，全球房价增幅最快的10大城市中，中国占据了前8名，而南京城更是以42.9%的涨幅跃居全球第一。

涨幅快就算了，还一直闹房荒。自12月份以来，南京楼市供不应求的现象明显，库存量也是一降再降。继上周楼市推盘量挂“0”之后，本周楼市继续低迷，仅江宁一家楼盘入市。虽说1月份的预计上市量不少，但究竟有多少楼盘能够如约而至还不得而知，加上传统年关将至，不少楼盘放假的放假、封盘的封盘。

南京城目前全城都在闹房荒，城北的声音同样不多。事实上，在过去的一年里，城北的表现相当亮眼；如今，这个板块依旧是市场关注的焦点，板块内有楼盘即将入市解渴，为南京带来不少高性价比房源，品质好房即将登场。

据房掌柜了解到，城北燕子矶板块的电建地产·洺悦府近期就有开盘计划，项目预计近期加推6、9、11和12号楼的260多套房源，其中6号楼户型面积为136平米、9号楼为120平米，11号楼为78平米，12号楼为88平米户型，预计均价为23000-24000元/平米。

电建地产·洺悦府位于燕子矶新城核心区域，根据规划，项目将建42栋住宅，以9-11层小高层、别墅产品为主。项目容积率≤1.6，建筑高度≤35米，建筑密度≤28%，是板块内唯一主打小高层并自带别墅的房源。

质量好、性价比高

而这正是作为央企TOP10的电建地产致力于为业主打造的宜居住宅。电建地产作为世界500强企业，自亮相南京之日起，就给南京、城北耳目一新的感觉。“洺悦府”正是在在这样的背景下打造的高端住宅产品，项目依托长江燕子矶的临江雅景，融合了移步换景的池塘小景和田园风格的山水小径，营造出美好的居住氛围。

项目地理位置优越，北边为神农路，西边经五路，均为区域内主干道路线。交通出行方面，距离地铁6号线燕尧路站仅600米左右的脚程，7号线也在项目一公里范围圈内。目前离项目最近的公交站台即为柳塘站，有76路、125w路等公车可供出行使用。

值得一提的是，项目还将自配幼儿园，满足业主宝宝的学龄前需求；近身还有九年制一贯式学校，一站式教育家门口就能实现。周边十分钟生活圈内万寿医院、各类饭店、超市、药店等应有尽有，对于日常生活需求也是一应俱全。

在户型设计上，电建地产更是独具匠心，通过“N+1”式的户型设计，实现了多赠送面积和功能区多元组合的最大利好。项目即将加推的78，、88、120和136平米四种户型，南北通透，动静、干湿分离，二人世界或三口之家，甚至四代同堂都可以完美实现。

项目动态：电建地产·洺悦府下一批房源将加推6、9、11、12号楼，户型面积分别为78、88、120和136平米，均价23000-24000元/平米。高性价比、央企实力制造，心动的你就别错过啦。