【掌柜点评】4号线或周三运营 沿线楼盘门槛要抬高？

地铁建设一直都是城建中的大手笔工程，南京作为全国最热门的二线城市之一，一直以来在地铁建设方面都是“排头兵”。2017年是南京地铁建设大爆发的一年，15条地铁线齐建的壮举，更是罕见。

命运多舛的“小紫”终于要和广大南京市民见面了。有消息称地铁4号线一期有望在本周三正式运营。地铁4号线一期途经鼓楼区、玄武区和栖霞区，线路西起龙江站，由南京主城一路向东，北绕紫金山，进入仙林大学城，东至仙林湖站。

“地铁一响，黄金万两”，随着地铁4号线的即将正式运营，沿线楼盘也在新春来临之际收到一个“大红包”。有了地铁利好的加持，4号线的沿途楼盘升价也会上涨，成为主城炙手可热的楼盘。对于购房者而言，沿线楼盘的房价会不会随着地铁4号线的开通“趁火打劫”，提高购房门槛？这还需我们拭目以待。现如今，沿线有几家楼盘在卖？它们的价格又如何？想必是购房者最为关心的问题。对于打算置业的业主而言，买房也应“货比三家”，选择适合自己的宜居盘。

接下来，掌柜的就为准备置业的朋友盘点4号线的沿线地铁盘，希望还未上车的业主抓住机会，抢先入手，坐等地铁房的升值。

地铁4号线是一条东西走向的轨道线，那么掌柜的首先就介绍城东金马路站的新城璞樾钟山和世茂招商语山的两个品牌项目。

新城璞樾钟山

【项目动态】项目位于栖霞区奔马路与石狮路交汇处，目前在售少量叠墅和洋房，精装交付，面积140-250平米，整体均价42000-43000元/平米，预计2018年6月30日交付。

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新城璞樾钟山 [别墅,洋房] 均价：42000元/平方米

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【编辑点评】新城璞樾钟山占据环紫金山资源配套，项目西侧规划私属运动公园、文化艺术商业街区、高端星级酒店、内外双会所等配套。交通配套更是纯熟，毗邻地铁2号线金马路站，和地铁4号线实现换乘，出行十分便利。

世茂招商语山

【项目动态】项目在售少量1楼118平米尾房（带院子和地下室），均价36000-37000元/平米；还在售商铺，面积40-260平米，单价30000-40000元/平米。

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世茂招商语山 [住宅] 均价：36000元/平方米

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【编辑点评】世茂招商语山南至沪蓉高速公路，西至京沪高铁，北至金马路，坐拥地铁2号线、4号线，交通十分便捷。小区还配有多重科技智能系统，为居民的居住安全提供科技保障。居住在科技房中会让业主更加舒心、省心。

接着按路线向东，便是灵山站附近的银亿东城项目。

银亿东城

【项目动态】银亿东城在售第九街区少量小高层房源，精装交付，面积90平米，均价20000元/平米；项目还在售联排别墅，面积144和165平米，单价28000-31000元/平米，总价在400-500万左右，车库有独立产权证，需在总价上加10万。

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银亿东城 [] 均价：20000元/平方米

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【编辑点评】银亿东城坐落紫金山正东，隶属于江宁区麒麟镇。地块北接仙林新城，西靠麒麟老镇，周边自然景观丰茂。南邻青龙山风景区，东依汤山风景区。项目交通通达度较高，S122双向10车道15分钟直达中山门，宁句轻轨、地铁16号线轻松直达全城；多达7条公交线路便捷出行。

然后就是青龙山地铁小镇，东流站附近的中南山锦花城项目。

中南山锦花城

【项目动态】项目预计1月加推8、15、16号楼洋房，面积79-120平米，价格待定；目前在售11、12号楼小高层，剩余少量106、112平米房源，毛坯交付，均价24000-25000元/平米。

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中南山锦花城 [住宅] 均价：24000元/平方米

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【编辑点评】中南山锦花城项目东至规划道路，南至规划道路，西至东流路，北至规划道路交通发达，靠近地铁四号线东流站，业主出行时间更加可控，便利。

最后介绍的是仙林湖站附近的新城香悦澜山项目。

新城香悦澜山

【项目动态】项目在售15、16号楼高层，精装交付，目前剩余少量房源，面积83、90、100平米，均价28000-30000元/平米，预计2018年12月30日交付。

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新城香悦澜山 [住宅,公寓,商铺] 均价：30000元/平方米

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【编辑点评】新城香悦澜山位于仙林湖东至规划道路，南至规划道路（临湖路），西至经天路，北至纬地路。拥有地铁2、4号线，交通十分便利。项目毗邻大美仙林湖，周边自然环境优美。尽享万达茂商圈。