【掌柜点评】堪比新街口 南站商业潜力释放房价冲4万

作为南京未来堪比新街口的高端商务商贸集聚区，南京南站历经6年的发展已经出局初具雏形。据雨花台区商务局统计数据，南京南站区域的万科、绿地、证大等6大商业综合体已部分建成亮相，截至目前已建成商务商贸设施面积达40万平方米。

按照南京市的最新规划，南站高铁枢纽经济区未来将打造成高端商务商贸集聚区，使之成为雨花经济增长的新引擎、新地标、新中心，重点吸引总部型企业入驻，成为继新街口、河西之后的第三大CBD。

截至目前，南站板块已经吸引万科、绿地、证大、中交、绿城、旭辉等“大腕级”房企抢滩入驻，也让南京南站聚集了住宅、公寓、商业、办公等多元丰富的物业业态。目前，万科九都荟、新都荟、尚都荟等住宅项目已相继部分建成交付；总建筑面积近90万方的绿地之窗，多幢写字楼、SOHO也已建成交付，入驻企业超过100家；而南广场区域的证大喜玛拉雅中心在不久的将来，会建成南京最有时尚感的购物中心，目前项目外立面已在紧张施工中。随着这些项目陆续建成和投入使用，未来人口、产业等资源会进一步向南京南站聚集，成就CBD梦想指日可待。

交通是南京南站板块的巨大资源优势。正在使用中的南京南高铁站是亚洲最大的高铁站，高铁线路四通八达。早期投入运营的地铁1号线、3号线则源源不断地给南站区域带来的巨大人流量。作为“双铁”核心枢纽，南站板块想不上天都难啊！

在多重规划利好的支撑下，南站板块已经隐隐成为南京房价涨幅最快和最抗跌的区域，即使与风头正劲的河西相比也不落下风。2016年，在楼市大趋势的带动下，南站房价轻松迈过“3万”大关，而在已经到来的2017年，南站板块商业项目将投入使用，更多利好将兑现，你会不会考虑入手呢？下面，就随房掌柜来给南站楼盘摸摸底吧。

绿地玉晖

【项目动态】绿地玉晖售楼处春节有人值班，预计春节过后（2月）加推4-6号楼，面积98-170平米，共计275套房源，具体价格待定。

免费咨询电话：400 8181 360转50451

绿地玉晖 [住宅] 均价：待定元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态|业主论坛

【编辑点评】绿地玉晖位于南部新城核心区域，坐享南部新城的政策利好。项目面积段约90-170平米，户型皆方正、开间多朝南、套房式设计、礼遇空间大居住起来更加舒适。该项目周边各种配套成熟，生活方便。

保利堂悦

【项目动态】项目预计春节过后（2月）加推8号楼，户型83平米，具体信息待定。

免费咨询电话：400 8181 360转50076

保利堂悦 [住宅,商铺,写字楼] 均价：待定元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态|业主论坛

【编辑点评】保利堂悦项目拥有近10万方商业，并配建幼儿园、文化活动所等公建配套。项目靠近地铁 1号线、3号线以及南京南站交通十分便利。周边生活配套齐全。便于业主的日常生活、娱乐。

旭辉铂悦秦淮

【项目动态】项目目前还剩下少量房源在售，均价34000元/平米。 预计春节后（2月）加推洋房，面积160平米，位于2号楼，具体信息待定。

免费咨询电话：400 8181 360转50378

旭辉铂悦秦淮 [住宅,商铺] 均价：34000元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态|业主论坛

【编辑点评】旭辉铂悦秦淮位于宏运大道南侧（地铁3号线宏运大道站以西600米），背靠南站CBD核心，项目南临秦淮河畔，为目前南京楼市极少数的可享一线秦淮河景的楼盘。该项目配备品牌地暖、新风及中央空调，品牌上大量采用德系精装品牌，在科技智能化方面有较大升级，将引入智能呼梯、智能灯控、智能温控等。尽显品牌房企的独具匠心。

中交锦致

【项目动态】项目住宅房源加推待定，目前在售部分商铺，面积40至86平米，层高6.95米。

免费咨询电话：400 8181 360转50453

中交锦致 [住宅] 均价：待定元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态|业主论坛

【编辑点评】中交锦致位于南部新城核心区域。东临明城大道，南至宏运大道，西侧与北侧均为规划道路，交通道路丰富，靠近地铁1、3号线，高铁南京南站。位于交通枢纽核心区，出行十分方便。项目周边不仅交通配套丰富，而且项目也有自建的商业配套，更加方便业主的生活。

证大喜玛拉雅

【项目动态】项目在售公寓、写字楼和商业，公寓面积50平米，均价20000元/平，精装交付。商业面积50-80平米，一层均价50000-70000元/平米，二层均价30000-40000元/平米。

免费咨询电话：400 8181 360转50440

证大喜玛拉雅 [公寓,商铺,写字楼] 均价：20000元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态|业主论坛

【编辑点评】证大喜玛拉雅中心汇集立体商业公园、喜玛拉雅酒店、精品酒店公寓、生态办公等业态，打造品味玩乐潮的商业朝圣地。该项目位于南站板块，交通优势显著，未来发展潜力巨大。