大城北闹房荒？这家楼盘还有不少好货在手哦

2月22日，一月一度的国家统计局又公布了70大中城市的房价走势，其中南京的新房价格环比下跌0.2%，这也是南京新房房价连续第二个月回落。不过，如果你认为南京楼市降温，并且坐等降价的话，那你就大错特错了。

受“不得不跌”的影响，南京房价确实出现了短暂的下滑趋势，但明眼人都能发现，房价下跌的幅度都是按千分比算的，而1月份的同比涨幅依然位处37.3%的高位。不仅如此，自去年年末，南京楼市供不应求的现象相当明显，上市量持续走低，库存量也是一降再降。

节后至今，仅两盘加推，南京城房荒严重，城北的声音同样不多。事实上，在过去的一年里，城北的表现相当亮眼，加上节后新玄武板块的3万+地块，城北依旧是市场关注的焦点。眼下，板块内仍有不少好房在手，下手要趁快哟！

传统年关加上近来的房价压力，使得这两个多月的上市量都非常紧俏。高价项目销许难批，人为控制上市房源量，主城内的住宅房源一房难求。南京库存量也随之不断减少，截至2月23日下午14:00，南京库存量已经下降至22629万套，真是没有最低只有更低。

一面是越来越小的买房机会，一面是人民币贬值资产荒来袭，中产阶级正在为如何保住自己的钱袋子而伤透脑筋。住宅房源一房难求、公寓项目良莠不齐，如何买到一个称心如意的房子成了广大购房者的当务之急。

据掌柜的了解到，目前城北迈燕新城板块的嘉华·嘉誉山就有少量房源在手。项目在手127、141平米大户型房源以及少量86平米房源在售，均价28600元/平米。精装交付自不必说，在产品选择上也颇为考究，厨房和洗手间用具均为欧美知名品牌，门锁到室内地暖、新风换气扇等细节设计上都考虑到了宜居标准。

嘉华嘉誉山位于迈燕新城核心区域，为南京带来多龄化宜居的中高端住宅，为追求品质和居所舒适度的业主们提供更多享受。

虽说南京目前仍在闹房荒，供不应求的供需矛盾比较明显。但购房者们在选择房源上更要擦亮眼，毕竟动辄就是几百万的买卖，高质量、好品质的房子才更有保障。

而这正是拥有60年房地产开发建设经验的嘉华地产致力打造的，嘉誉山作为港企嘉华集团入驻南京的首部作品，体现了品牌一如既往的精品战略精神。主打人文情怀的嘉誉山项目，以现代的设计手法揉入南京特色及新古典主义风格，将精工艺术之美融入到小区的居住环境之中，引领区域新风向。

项目地理位置优越，位于迈皋桥板块“三横三纵”的交通网络核心区域、四通八达，可轻松到达南京城任何区域。不仅如此，地铁交通方面也相当优越，目前距离项目最近的地铁1号线迈皋桥站仅3公里，公交三站路即可无缝对接。此外，地铁6号线和地铁7号线均在项目旁边设有站点，并于距离项目800米处的万寿村站设置换乘点。目前地铁6号线和7号线工程均有新进展，预计2021年即可通车，实现三线环绕，板块未来的升值空间可以预见。

值得一提的是，项目在开发理念上是南京首个“全龄化”居住社区，除了可为业主提供日常生活休闲服务的6层社区中心，还为老人们专门定制了约1100平米的“慧享福”居家养老中心，为长者提供“医疗护理、营养配餐、家政服务、文化娱乐”等居家养老服务，时刻为长者的健康生活保驾护航。

此外，嘉誉山还拥有一个18班制的幼儿园，旨在让小业主们从起步开始就能接受到精英教育，拥抱美好未来。同时，除了周边市政公园中约600平米的健康跑道，嘉誉山还引入了南京首家威尔士健身会馆（WILL'S），将运动与健康的理想生活方式带进日常生活。此外，为了保证这个“全龄化社区”的有序运营，嘉誉山还配备了“国际金钥匙”级物业——港联物业，旨在为每一位业主提供私密、安心、舒适的生活环境。

在户型设计上，嘉誉山也独具匠心，从人居舒适度的角度，秉持着大尺度、超舒适的原则，在户型设计上以人为本，不盲目划分功能区，更注重居住的舒适性。项目目前还有127至141平米的少量精装大三房在售，满足业主三代同堂的置业梦想，均价约28600元/平米。