【掌柜日报】南京住宅限购再升级公寓成置业“香饽饽”

掌来源：房掌柜 陈宁宁南京房掌柜 2017-03-21 03:19:28

[摘要]3月15日南京再度升级楼市限购政策，扩大了限购区域，填补了二手房不限购的缺口，延长了外地人在宁置业的周期。此外，3月10日的一纸“严禁商改

3月15日南京再度升级楼市限购政策，扩大了限购区域，填补了二手房不限购的缺口，延长了外地人在宁置业的周期。此外，3月10日的一纸“严禁商改住”通知，又让商办公寓成为了稀缺品。接连出台的调控政策，使得置业门槛不断提升，在购房者选择空间不断被压缩的环境下，不限购、不限贷的“类住宅”项目——公寓如今却成为了置业“香饽饽”。

住宅按兵不动在售公寓迎来“小阳春”

“金三”预计的开盘潮迟迟未到，截至目前南京主城仅一家楼盘推出住宅房源，上市量少得可怜。不过，在严禁商改住和限购升级的双重“利好”之下，市场上的在售公寓迎来销售“小阳春”。上周六，城南的雨花客厅加推了5号楼的最后一批公寓房源，共180套精装房源，均价24000-28000元/平米，最终去化相当可观，据负责人透露，项目去化超7城。同日，江北的明发悦庭也推出了80套毛坯公寓，均价17000元/平米，开盘当日也是吸引了不少客户到场选房，目前加推的房源已经全部售罄。

　　如今，市面上已经获批的公寓项目表现火爆、可圈可点，许多持币观望的购房者开始将目光投向公寓市场。而对于一些看好公寓产品的购房者来说，哪些优质的公寓房源值得入手呢？今天，房掌柜就给大家推荐几家品质公寓项目，仅供参考。

绿地云尚

【项目动态】预计3月首开公寓，面积43至53平米，主力面积43平米，户型图已上传，具体价格信息待定。

在此，房掌柜要着重介绍一下，绿地云尚项目得天独厚的交通优势。项目所处南站板块，地铁交通交通优势十分明显，地铁1、3号线，机场S1号线三条地铁线交汇于此，1号线花神庙站距离项目仅仅300米，步行5分钟就能到。此外，公交翠岛花城站就在项目门口，11条公交车从项目经过，沿着软件大道往东2公里就是双龙大道高架，出行非常方便。这样的地铁盘对于每一位打算置业的购房者来说，都是一个不小的诱惑。

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