这两三年,全国人民跟售楼处打的交道,还真没少。
楼市的火爆,将大批人推向了售楼处。热度背后更多凸显的是案场服务,一些案场因此成了“菜市场”,而一些案场仍是井井有条。服务孰优孰劣,高下立判。
符合项目定位和客户需求的案场服务,是成交的助推器。毕竟,人们对项目交付后物业服务的体验,第一手感受就来自案场。
可以说,苏宁银河物业在其中扮演的就是“神助攻”角色。
一个售楼处要有符合其定位的服务及管理人员,优质的服务会锦上添花,而劣质的服务只会让开发商软肋显现。
优质服务向来都是标准化的。针对售楼处的特点,苏宁银河物业制定了系列标准,从迎宾到送客,从细节到大局,都有明确规定。
1、数字是服务标准化的工具
对服务优质与否的评判,首先来自于数字。对于一些可量化的服务,苏宁银河物业用数字来规定。
比方说迎宾,这个售楼处最基本的服务。苏宁银河物业规定,在售楼处接到保安通知有客户到来,服务人员及时告知销售代表,然后面带微笑以标准站姿站立在售楼处正门一侧迎接客户,客户距离大门还有3米时,就要准备好迎接客人了。
这就是“321原则”。 苏宁银河物业规定,在迎宾服务中,距离客户3米时,服务人员要保持微笑,此时应2步上前,并向客户致1声问候。
再比如说水吧的巡视续杯服务。除了全部过程必须轻拿轻放,苏宁规定续杯时间为10分钟巡视一次,客户茶水不足杯具三分之一时,应及时续添。
2022-09-22 17:25
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