仙林湖定鼎宁镇扬一体化新中心，南京万达茂是核心推动力

宁镇扬一体化加速推进，作为南京栖霞区与镇江、扬州交界之处的仙林湖板块，其核心区域的地理位置和重要作用不言自明。接下来几年还将发生哪些变化？这些变化下又将形成怎样的格局？近日，龙永图、张鸿雁、孟祥远等学者大咖，齐聚南京万达，探讨城市未来，对话新中心！

宁镇扬同城化模式探讨，万达茂形成“场所精神”

论坛上，博鳌亚洲论坛首席经济学家龙永图表示，经济全球化下，“宁镇扬一体化”是城市化发展新路径。著名城市科学研究学者张鸿雁教授，也从学术层面为大家分析了宁镇扬同城化的发展模式及内涵。

他表示，城市的发展要有独特的“场所精神”，无论是产业的、空间的或是历史和民俗的特色，只要有了独有的价值和特色，就会如罗马一样成为千年城市。仙林湖作为宁镇扬同城化核心，需要大型商业构成独立生活体系，万达茂的文旅生态和商业属性，将契合“场所精神”，形成与南京新街口传统中心差异发展的都市圈新中心。

直击南京楼市新政，仙林湖迎投资机遇

孟祥远教授在论坛上分别从楼市的调控，市场的发展，宁镇扬的投资机遇三个方面进行了解读。他说，只有大城市才有房地产，房产依然是当下最保值的财富手段。

在当下的楼市新政下，孟祥远教授为大家分享了一个有趣的现象，那就是南京楼市的倒挂现象。一是新房和二手房价格倒挂，最高差价近万元；二是房价和地价的倒挂，一些区域的房价还没土拍地价高。比如仙林湖区域地价2万5，房价才2万多，公寓更是才1万6左右，这就是投资的机会。

对于买房人，当下机会与风险并存，选择产品很关键。在最严住宅调控下，商办产品迎来全新机遇，可以关注公寓和优质办公产品。同时南京新规禁止商改住，像南京万达茂文旅小户这类将成为稀缺产品

南京万达茂——“宁镇扬一体”核心推动力！

南京万达茂营销副总钱鹏程先生为大家阐述了南京万达茂对于区域板块起到的引擎作用。作为一座150亿文旅综合体，南京万达茂将从文化、商业、商务、人居等方面为仙林湖带来全面提升，擎动仙林湖板块跳跃式升级。他表示，南京万达茂的未来建成，将成为一座面向世界的文旅胜地，带动所在的仙林湖板块成为大南京都市圈新的经济增长极。

文旅综合体之上，商务典范—万达中心写字楼即将面世

万达one系全新创新写字楼，万达中心，兼具国际大都会气度与品质，即将以商务旗舰之姿，登临南京。从伦敦到芝加哥再到悉尼，纵观全球，每一座城市的顶级商务区，无不汇聚于城市核心。万达中心坐落于宁镇扬城际核心，凝聚地段、产业、配套等诸多核心资源，依托南京万达茂，以文旅、商业、商务三大中心聚合，造就无以伦比的城际商务引擎，凭借区域强劲发展势头，必将刷新南京商务新等级。

项目信息：

万达中心 约40-200m²创新写字楼样板 4.29盛大公开

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