今天江北4大新闻：老山美盘要收官 高端商业体已现雏形

近日江北新区很是“躁动”，小掌柜实地探访，发现江浦板块的三个项目都有大动作！今年年初拍出的地块开始做前期工作，又一个低密住宅开工，还有江浦板块“最值得期待的”商业综合体已经初现雏形！

新盘来了老盘也会收官，今晚（4月25日）老山旁热盘万科璞悦山将迎来收官之战，销许均价突破2.5万/平。

宝隆时代广场揭开“神秘面纱”

江浦的商业大补血！通过实地探访，目前常发宝隆时代广场真在热火朝天的建设过程中，地下工程与地上工程双管齐下，有个别楼栋已经接近封顶。

（井井有条的建设现场，很热闹！）

（看到很宽敞高挑的地下空间了吧？~）

小掌柜还看到了一栋楼（估计为15号楼）已经开始做外立面，淡银灰色的格调，看着就很商务高大上呢！

宝隆时代广场项目位于江浦新浦路，总体量26万方左右，项目含12栋小高层商业办公，其中10栋高层底部设计两层沿街商业，2栋高层底部为综合型商业，地下室为一层，层高4.8米。

整个规划分为南北两个区，南区为商业办公组团，北区采取综合型商业和商业办公塔楼组团。效果图也出炉啦。

据了解，宝隆广场也会有公寓房源，面积段约41-75平米，售楼处预计5月公开。价格未定。但处于这样优势的位置，加上自身配套的商业，公寓房源还是很让人期待的。

江浦另一小高层纯新盘动工ing

同样位于新浦路上，与宝隆时代广场一街之隔的地块上，另一个纯新盘正在建设中。据了解，该地块已定案名为“通宇林景尊园”。

新浦路7号地块于2011年被通宇竞得，楼面价为4202元/平方米。被“珍藏”了那么久之后，该地块终于走进了市场。

据了解，通宇林景尊园将打造9栋11层的小高层住宅，户型面积88-123㎡，同时配建一个幼儿园和社区中心。项目预计于今年10月上市。

在通宇林景尊园现场，小掌柜发现，目前地块已经基本平整完毕，就等打桩开建了，建材、设备都已基本入场。

可以说，通宇林景尊园的区位很不错，靠近江浦老城区、城南河沿岸公园，商业配套也有旁边的宝隆时代广场、大润发，目前在售的热盘中建国熙台也在项目不远处。有业内人士预测，从中建国熙台的销售来判断，通宇林景尊园的低密设计会更宜居，价格或许也会像中建国熙台靠拢。

白马路两幅高价地都开动啦

今年2月14日，江北白马路上拍出了两幅突破2.3万/平的高价地，2个月之后，两幅地块都有了新进展！其中，金辉G102地块率先已做好围挡墙、亮出了金光闪闪的大logo。>>>速度！2月拿地4月开动 实探江北金辉G102地块最新动态

紧邻G102的是银城G99地块。小掌柜实地探访发现，G99也已经悄悄开始了土地前期的平整工作，器械设备都已进场，工地封闭，但机器作业轰鸣倒显出一种热闹感。

与G102相比，G99体量更大，整体出让面积58455.30平，因此对开发商的要求更高。在银城拿下G99后一个月，即3月15日，银城宣布将与国资置业共同开发G99地块。

该地块规划只能打造50m以下的住宅楼。业内人士认为，白马路已行程的住宅形态均以小高层、洋房为主，限高是为了保证已有项目的采光，也是打造白马路上高端舒适的居住环境。

老山旁的洋房即将收官

新项目在热火朝天，老项目也有面临收官的。昨天（4月24日），老山脚下的低密楼盘万科璞悦山新领了1、2、3、4号楼的销许，共108套房源。万科璞悦山今晚（4月25日）6点就加推，共108套成品房，销许均价25260-25483元/㎡平。

这也是万科璞悦山的最后一批房源了，今晚之后，万科璞悦山也将宣告。

万科璞悦山此次加推的均为花园洋房，户型101㎡、115㎡、123㎡、138㎡、141㎡。

据了解，万科璞悦山今晚在售楼处开盘，现场直接摇号选房，选到房后直接交10万认筹金。正常首付，没有设置过高的首付门槛。目前意向客户有200多组，与前几天河西的抢房盛况相比，买到万科璞悦山的几率还是比较大的。

进入夏天，江北板块不少楼盘都面临收官。江浦板块的融创臻园、旭辉银城白马澜山、保利西江月，高新板块的弘阳时光里等热盘都预计将在年内推出所剩房源。入手机会在减少，看好江北的宝宝们千万别错过了喔。