实探仙林湖3块高价地：和山先生已公开 紫微堂下半年上市

仙林湖作为南京栖霞和镇江句容的交界板块，随着宁镇扬一体化的加速推进，其核心区域的地理重要性自是不言而喻。

作为一直以“缺粮”著称的板块，目前仙林湖的余粮依旧不足，但新兵们倒是蓄势待发。板块内三幅高价地新城G50、高科G51以及融信G58地块均有不同程度的进展。掌柜的实探仙林湖，带来一手资讯：

◆樸樾和山公开“最文艺”的售楼处，揭开项目的神秘“面纱”；

◆高科紫微堂正在如火如荼的建设中，预计下半年将与我们见面；

◆融信G58地块已经开始动工，现场大型机械随处可见，具体上市时间待定。

踩盘路线：

第一站：新城樸樾和山

这个周末，有一位“和山先生”几乎刷了每一位地产圈人士的屏。新城在南京的第二个高端项目——樸樾和山正式与大家见面了！

掌柜的自然也不会错过这样的一场文化盛宴，一早赶往项目，一睹“和山先生”芳容。项目交通非常方便，距离2号线经天路地铁站也就200米的脚程，自驾者通过仙林大道和栖霞大道前往主城也相当便捷。

到达案场，与其说这是个售楼处，倒不如称其为“艺术馆”更为贴切。随处可见的藏书阁，配以琴棋书画诗酒茶，三五好友、赏花品茶，别具中式风味。

此外，除了常规的项目沙盘、区位图的展示和体验外，这个“艺术馆”还设置了一间间雅致的棋阁、茶室、酒间，供人在此休憩、小酌、畅谈。在和山雅集，仿佛置身于一座精美的艺术殿堂，在这里可以尽情享受琴棋书画诗酒茶花，体会中国士大夫文人的雅致生活。

据案场置业顾问介绍，项目将打造低密纯别墅社区，分别为类独栋和叠墅产品，共计312户，户型面积为169-274平米。项目与樸樾钟山不同，定位略高，将采取毛坯交付，预计将于5、6月份首开入市。

第二站：高科紫微堂

说起来，高科G51地块可是跟新城在同一场土拍上拿下的地块，地块楼面价为21032元/平米，比新城贵了三千。两个项目仅一路之隔，同样定位为低密改善产品，目前已经挂上了“紫微堂”的牌匾。

项目目前正在如火如荼地施工中，根据现场施工队的人员称，“项目售楼处正在建设中，可能还要一两个月才能建好。外立面还没做好呢，内部装修也要时间。”

根据供地现场情况来看，目前普遍盖到了4层左右，现场也一直有人在施工，项目进度应该不慢。

据规划显示，该地块将打造18栋洋房及19栋多层产品。根据项目示意图来看，1#至19#为多层房源，均为4层。21#、22#、23#、24#为洋房房源，均为3层。并且项目内规划了一所幼儿园，也将成为高科G51的教育配套。

掌柜的其实很好奇，新城和高科这两个项目离得如此之近，又同样定位为“高端低密改善产品”，会碰撞出怎样的火花？毕竟，樸樾和山的“有院子、有闲的生活”理念已经颇为高端，高科又将带来什么样的产品“迎战”才能补回它地价上的差距呢？

第三站：融信G58地块

同样是高价地项目的，仙林湖还有融信G58地块。该地块是2016年9月的那场“土拍大战”上被融信拿下的，楼面价高达24957元/平米，是融信首次进驻南京的地块，刷新了区域的新高度。该地块也成为板块内第一幅需要现房销售的项目。

掌柜的闲来无事，踩完高科顺着经天路一路向北来看了这幅地块。该项目靠近老盘新城香悦澜山和万科荣境，在南京体院仙林小区的正北面。

目前地块已经平整完毕，地块周边也被拉上了围栏，现场大型机械不少，可见也是开工在即了。

此外，融信G58地块的规划也已经出炉，该地块拟建设20栋住宅，具体为13栋高层住宅和7栋低密洋房。作为板块内首幅现房销售的高价地项目，融信G58地块还是非常值得关注的。大胆猜测下，四万要得吧？