河西盘的高温,又稳稳占据了南京楼市的头条。
随着几个盘的统一开闸放量,已经“缺货”好一阵子的河西,终于迎来了一波上市高潮。“饥渴”的购房者蜂拥而至,首付最高提升至8成都拦不住他们“排着队送钱”的节奏。
可以说,河西一直是购房者们的心头好,“地段&增值力”是河西受到购房者认可的重要因素。
(一)
河西的发展史,就是“地段为王”完美证明过程。官方是这么表述河西的成长:历经十多年建设,河西新城实现了快速发展,已经崛起成为我市人居环境和城市品质优良、创新活力和发展潜力巨大的代表性新城区。
当然,河西的地段价值是政府一手打造。
河西这个从无到有的板块,自从抓住青奥的契机后,发展有目共睹。其用自身表现,解释了“出身比你好的人却比你更努力”。
愈中心愈中心。在未来,河西更是不可估量。
“十三五”规划开局,河西定下了城市新中心建设向纵深推进的目标,加快河西国际商务中心建设。并且,不仅仅局限于南京的中心,而是要以更加开放包容的姿态,“早日建成‘强富美高’现代化国际性城市新中心”。
(二)
财富在河西聚集,财富也在河西快速增长。
政府的投资在加码。预计在“十三五”期间,河西新城投入1400亿元用于项目投资建设,一座现代服务业高度集聚、产城完美融合发展的现代化国际性城市新中心,将加速成形。
而公众对河西期待值在升温,仅从地价就可以略窥一二。
南京楼面价最高的地块频频出在河西。从2013年的16979元/平米,到2015年的24026元/平米,再到45213元/平米,短短四年时间,河西地价就增长了近三倍!4万5的地价,也超越了南京目前几乎所有楼盘的房价。
河西的增值力,在指数级放大,其最近的热度完全可以理解。
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