自从中央提出“房子是用来住的,不是来炒的”的最高指示后,为了稳控房价,抑制房地产泡沫,全国掀起一场空前的调控风暴。随着南京楼市调控政策的相继出台,“21连涨”变成了“4连跌”,南京房价算是稳住了。
房价稳住了 房子不好买 首付提高成风?
虽然,目前南京房价维稳,但南京楼市热门板块供需严重失衡的现状,让许多买房人感慨:南京没房卖、不好买!除此之外,4月下旬,河西的一波开盘潮,刮起了一股首付8成风,让不少苦等河西开盘的购房者喋喋叫苦,最终落得“陪跑”的下场。然而,本以为提高首付只是河西楼市的标配,不过,坏的消息再次传来,进入5月,即将迎来开盘的不少楼盘纷纷向河西看齐,开始提高首付,筛选客户购买力。据房掌柜了解,城北尧化门的刚需盘华润幸福里将在5月底加推新房源,由于意向客户较多,开发商明确表示此次开盘首付提至6成,让购房者做好准备。此外,有小道消息称,河西南的海峡城即将加推的住宅房源,可能要求购房者全款购买,可见,处于卖方市场的购房者,一方面困于政策限制,另一方面,苦于开发商首付限制,两处“受限”的买房人真的要哭了。
如今,买房难、难买房的市场环境,对于刚需、改善自住客来说,无疑是一个不小的打击,而南京楼市供应不足的现状,短时间内又不会有明显的改善。与此同时,趁着“调控窗口期”,更多的买房人还是想尽快“上车”,因为他们害怕一旦调控“松口”后,房价又会涨起来,所以说,尽管楼市调控严厉,刚性需求仍不断涌入市场。
近期,多家楼盘近期开盘之声愈来愈强烈,今天,房掌柜整理了5家购房者关注度较高的高性价比楼盘的最新动态,仅供大家置业参考。
【最新动态】金象朗诗红树林预计5月20日加推9号楼,共两个单元,1单元2梯3户,2单元2梯4户,总计231套精装房源,户型面积89、104、119、126㎡,预计均价28000-29000元/㎡。
免费咨询电话:400 8181 360转50297 |
金象朗诗红树林 [住宅] 均价:待定元/平方米 |
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【最新动态】和昌湾景预计近期加推1#高层房源,户型88㎡,共261套,预计均价18500元/㎡。
免费咨询电话:400 8181 360转50441 |
和昌湾景 [住宅] 均价:待定元/平方米 |
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【最新动态】融创臻园预计5月或者6月份加推收官楼栋3号楼和5号楼,共计88套毛坯房,面积88-98㎡;其中3号楼为10层,一梯两户,两个单元;5号楼为11层,一梯两户,两个单元;前期房源均价25500元/㎡。
免费咨询电话:400 8181 360 转50274 |
融创臻园 [住宅] 均价:待定元/平方米 |
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【最新动态】融侨观邸预计5、6月加推63、66#,共计约230套毛坯房,户型108㎡,价格待定;项目在售少量108㎡毛坯房源,均价25500元/㎡。
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融侨观邸 [住宅,别墅] 均价:25500元/平方米 |
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【最新动态】荣里预计5月加推30#,31#楼小高层住宅房源,上下10层,共125套房源,其中30#43套边户89㎡房源,22套中间户113㎡房源,31#60套113㎡房源,预计均价26000元/㎡。
免费咨询电话:400 8181 360转50289 |
荣里 [住宅,洋房] 均价:待定元/平方米 |
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2022-10-14 11:48
2022-10-14 11:43
2022-10-01 10:10
2022-09-26 11:07