4月中旬才被河西各家楼盘“八成首付”刷了个屏,最近不安分的河西又出来放话,说要全款买房了!不过小掌柜发现,提高首付并不是河西专利,不少刚需楼盘也传闻将提高首付比例,提前筛选一部分客户。
河西南:首付8成 或要求全款?!
近日有媒体爆料,继金地中心风华、正荣润峯之后,河西南的五矿崇文金城、海峡城、升龙天汇都将加推,首付比例也是“再上一层楼”!
有传言称,河西南某大盘很有可能要求全款买房。小掌柜算了算,该盘最后一次加推基本上都是180平大户型,总价估计要达到570万以上。全款就意味着购房者要有600万以上的流动现金!
就在小掌柜疯狂码稿的时候,该盘的销许空降了!整体均价3.2万/平,该项目很有可能一次性付款,7天之内将开盘。
而另外几家河西南楼盘目前对外放风都将是“首付8成”,也就是说购房者要提前准备接近250万的流动现金。
除了河西南,河西中部的华新城璟园也在静待销许。根据小掌柜实地探盘得知,华新城璟园此次加推的3栋楼已停止登记新的意向客户,首付比例确定为8成。不过最近华新城的“麻烦”比较多,能不能如期开盘还是要看人品的吧。
板桥:首付调至5成?案场称未确定
高首付似乎已经不是河西的专利。近日有消息称,板桥某刚需楼盘近期将开盘,首付也要五成!按照即将加推的88平的户型计划,首付就需要80万了。
小掌柜也询问了该板桥项目的售楼处,案场表示还未接到要首付5成的消息,目前还是按首套房首付3成的标准与客户沟通。
“不过我们现在已经有非常多的意向登记客户了,260多套房已经有1000多组客户在排队了。提高首付比例也不是不可能的时期。”
据了解,板桥板块的标杆盘蓝光公园1号原先也计划5月底加推新房源,小长假之后已经开始收集购房证明,但并未对外放风首付比例。有购房者直言很无奈,“板桥都要傲娇了,这个楼市哪里有降温?!”
2022-08-22 19:05
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